هوامش حركة أوسع وديناميكيات متجددة في العمل العقاري
رتاج : تطمح وتسعى أن تكون الأفضل
مشاريعنا تتعدى الجغرافيا المحلية إلى ما خارج حدود دول مجلس التعاون
تويل المناطق المهجورة إلى مدن مأهولة مهمة حضارية خاصة
بزنس كلاس – ميادة أبو خالد
في إطار التركيز على دور القطاع العقاري في حالة النهضة والتنمية التي تشهدها دولة قطر، يبدو دور الشركات العقارية حاسماً وحساساً، فهي الجسد الذي يحمل الفكرة إلى حيز التنفيذ، وبمقدار وعي الشركات بدورها وتطوير أدواتها وكفاءاتها بما يخدم عملية التنفيذ، تأتي النتائج، وترتسم خطوط التميز..
ومن بين الشركات الفاعلة في القطاع العقاري، تحتل رتاج مكانة متقدمة بفضل الأسس والقواعد والآليات التي أرستها في عمل الشركة، وأيضاً بفضل دأبها وإصرارها على تحقيق أرفع مستويات التميز في الأداء..
ولمعرفة تفاصيل ويوميات الشركة التي تبني من خلالها كل تلك النجاحات، سنقدم لكم تقريرا مفصلا عن رتاج العقاريه
تأسيس رتاج العقارية و الخدمات التي قدمتها للسوق العقارية؟
رتاج العقارية هي شركة خاصة ذات مسؤولية محدودة قائمة في مقرها المسجل في الدوحة -قطر، وكل ما لديها من استثمارات ومشاريع متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية وتأسست شركة رتاج العقارية في عام 2004 وهدفها الرئيس أن تصبح لاعباً قوياً في قطاع العقار في قطر مع تحقيق مستوى نمو جيد وربحية مميزة، حيث تتطلع أيضا إلى التوسع في أماكن أخرى في دول مجلس التعاون الخليجي وخارجه، وتسعى رتاج العقارية لأن تكون أفضل شركة عقارية تقدم جميع الخدمات العقارية وفق معايير عالية الجودة.
إيماناً بدورنا في مسيرة النهضة الشاملة التي تشهدها البلاد وتقديم حلول عقارية، قمنا في رتاج العقارية بدورٍ نشط وهامٍ في عملية تطوير القطاع العقاري في قطر ودول مجلس التعاون الخليجي من خلال تقديم الخدمات العقارية الحديثة من تطوير وإدارة وتسويق المشاريع وخدمات تأجير الممتلكات وإعادة التأجير بمعايير عالية الجودة ووفق المقاييس العالمية.
ما أهمية مشاركة مجموعة رتاج في معرض سيتي سكيب رغم انسحاب كبرى الشركات من المعرض؟
تعتبر المشاركة بالمعارض التجارية من أفضل الطرق التي تتم من خلالها مقابلة العملاء الحاليين والاتصال بعملاء متوقعين وعرض السلع والخدمات للسوق المحلي والعالمي و يعتبر معرض سيتي سكيب قطر 2017، المعرض الاستثماري والعقاري الأهم في دولة قطر، حيث تشارك به العديد من الشركات الرائدة محلياً وإقليمياً وعالمياً والمتخصّصة بقطاع البناء والعقارات وسيوفّر هذا الحدث فرصاً عقارية للمستثمرين والمموّلين العالميين، إضافة إلى مطوّرين في كافة فئات أصول العقارات، والمهندسين المعماريين والمخططين المدنيين والاستشاريين، إلى جانب ممثّلي وكالات استثمارية واقتصادية.
تقييم رتاج للقطاع العقاري في قطر و جدوى الاستثمار في هذا القطاع؟
السوق العقارية في قطر تتوافق مع تقدم الدولة نحو استثمارات مستقبلية من خلال مشاريعها الهامة التي جعلت من قطر محط انظار، ونهوضها في كافة القطاعات مثل القطاع الصحي والتعليمي والمالي واضح للعيان، وكان للقطاع العقاري حصة الاسد في النهوض من خلال مشاريع البنى التحتية الذي يعد مفتاحا لخلق فرص لمناطق لم تكن مأهولة في السابق، وذلك نلاحظه من خلال التطور المعماري في أماكن عدة خارج الدوحة وداخلها.
سوق العقارات في قطر تعتبر من أهم الأسواق العقارية في المنطقة، وتتصف بكونها جاذبة للاستثمار، إضافة إلى أن المشاريع التي طرحتها الدولة وتوجيهات القيادة للقطاعين الخاص والحكومي بتنويع مصادر الدخل بعيداً عن النفط والغاز، لتشمل الصناعات والمنتجات الأخرى، كل تلك العوامل أدت إلى تنشيط السوق العقارية وإحداث طفرة في البلد، مما ساهم في جذب كبير للقطاع الخاص الخارجي.
أما الاستثمار في القطاع العقاري القطري فهو مجدٍ، كما يتميز الاستثمار العقاري بأنه آمن، وهذه ميزة قوية جدا لمن يرغبون في استثمار أموالهم في الظروف الحالية، قد لا يحقق الاستثمار في هذا القطاع العائد الكبير الذي يتوقعه الكثيرون، ولكنه يتميز بأنه آمن ومفضل لدى شريحة كبيرة من المستثمرين.
ما أهم المشاريع الاستثمارية العقارية التي سيتم طرحها في سيتي سكيب قطر؟
ستطرح رتاج في معرض سيتي سكيب عدة مشاريع داخل قطر وخارجها وهي: مشروع اريان السكني في لوسيل – الاركيه. عبارة عن بيع شقق سكنيه على المخططات في لوسيل مكونه من غرفتين وغرفه وصاله وبأسعار منافسه – سيتم التسليم في 12\2018م.
ومشروع مدينة اريان السكنيه – خريزه في منطقة مسيمير مجمع بروه السكني. وهو عبارة عن بيع عمارات فنادق من فئة النجمتين للاستثمار مكونه من خمس طوابق وتعتبر هذه المدينة المتكاملة من خلال توفير الحياة الاجتماعية والترفيهية بحيث تعتبر الوجهة المرتقبة للمستثمرين ولسكان قطر
وايضا مشروع مدينة اريان السكنية- السّلم. في منطقة مسيمير مجمع بروه السكني. عبارة عن بيع عمارتين شقق فندقيه عباره عن شقق فندقيه للاستثمار.
وايضا مشروع مبنى تجاري واداري لوسيل في منطقة الطاقة وهو بيع مبنى مكون من معرض ومكاتب اداريه على مساحة ارض 2500 متر مربع
بالاضافة الى مشروع فندق الوعب وهو بيع فندق 4 نجوم يتكون من 96 غرفه واجنحه بالإضافة الخدمات التي يوفرها الفندق وتميزه بموقعه الاستراتيجي في منطقة السد
أما خارج قطر في مدينة الشارقة بدولة الامارات العربية هناك مشروع برج رتاج السكني الامارات – الشارقة اول استثمار لرتاج في الشارقة في النهدة قرب صحاري مول يتكون البرج من 150 وحده سكنيه غرفه وغرفتين وثلاث غرف ويوفر البرج المحلات التجارية والخدمات الترفيهية
وفي دبي مشروع جميرا بالم كمبنسكي النخيل – جميرا بالم. عبارة عن بيع غرف فندقيه فاخر للاستثمار بعائد مضمون يفوق 5% سنويا من خلال عقد تشغيلي مدته 20 سنه ويتوفر عقد تشغيلي مع الاشهر العلامة التجارية في العالم تدير هذا المشروع.
الأهداف التي تسعى إليها رتاج العقارية و الخدمات التي تقدمها لعملائها؟
من أهم أهدافنا توفير خدمة متكاملة للعملاء في المجال العقاري وخلق فرص استثمارية عقارية معتمدة على الشفافية والوضوح فـي التعامل مـع العملاء وتقديم الـخـدمـات المبتكرة والمميزة لهم، وإدارة وتسويق المنشآت الفندقية والسياحية والمـنـشـآت العقارية كبيرة الحجم وتقديم أرقى مستويات الخدمة للمستفيدين من تلك المنشآت، فلدينا نخبة من المـوظـفـين الأكـفـاء ذوي الـخـبـرة. ونحن فــي شـركـة رتــاج نـفـخـر بـأنـنـا لسنا شركة عقارية فحسب، بل إن هدفنا هو إضافة القيم الإسلامية إلـى مشاريعنا وتطلعات عملائنا. وأيضا نقوم بشركة رتاج العقارية بتطوير أعمالنا في البيع والشراء لجميع أنواع العقارات واستثمارها بالشكل الصحيح، وتقييم العقارات بشكل علمي، وإجــراء دراســات الـجـدوى الاقتصادية لـلـمـشـاريـع الــعــقــاريــة وتــقــديــم أفـضـل الخيارات للمستثمرين. كما أنـنـا نقوم بإجراء جميع أنواع الصيانة للعقارات بالإضافة إلى دور الشركة الرئيسي في توفير الـفـرص الاسـتـثـمـاريـة لأصحاب رؤوس الأموال.
الخطة الاستراتيجية لشركة رتاج العقارية خلال المرحلة القادمة؟
تتركز استراتيجية شركة رتاج العقارية في الوقت الحالي على تنويع مصادر الدخل، بحيث تتوسع الشركة في مجالات وخدمات مختلفة، مع التركيز على المجالات التي تعمل فيها.
وتهدف هذه الاستراتيجية لتحقيق قيمة حقيقية لعملائها ومساهميها وذلك من خلال سعيها للتميز الابتكار فى إدارة وخلق فرص استثمارية تنافسية استناداً على أعلى الخبرات والكفاءات البشرية ضمن المبادئ والقيم العربية الأصيلة، حيث تقوم رتاج بتقديم خدمات عقارية وفندقية ذات مكانة متميزة في السوق المحلي وكذلك مع تحقق نمو متزايد في الأسواق العالمية بحلول عام 2020م.
وتتكون مجموعة رتاج من عدة شركات أهمها (رتاج للتسويق وادارة المشاريع، رتاج للفنادق والضيافة، رتاج العقارية، اكاديمية رتاج، مجلة سلام السياحية) والتي تعمل في مجال القطاع العقاري والقطاع الفندقي والتجاري والاستثماري والطبي وقطاع التجزئة والعلامات التجارية والتكنولوجيا.