سعادة الشيخ ناصر بن عبد العزيز آل ثاني مدير إدارة تطوير الأعمال في قطيفان للمشاريع لـ”بزنس كلاس”:
قطيفان سيرة تطوير تستحق المتابعة ..العراقة والحداثة بلغة بلد عشق الحضارة
المدينة المائية والقناة البحرية ونادي الشاطئ والفندق فصول متتابعة في كتاب قطيفان للمشاريع
بزنس كلاس- ميادة ابو خالد:
التميز قيمة وليست منحة..جهد ومثابرة بعد تخطيط وطموح..ربما هو الاستنتاج الذي يتناهى إلى ذهن كل من يتابع تفاصيل عمل ورحلة صعود شركة قطيفان للمشاريع التي باتت ذات اسم بدلالات واسعة الطيف في عالم الأعمال..
تفاصيل رحلة نجاح ..عنوان عريض قادنا للقاء الشيخ ناصر بن عبد العزيز آل ثاني مدير إدارة تطوير الاعمال في شركة قطيفان للمشاريع وكان هذا الحوار:
متوالية تألق
** على الرغم من قصر المدة الزمنية التي مضت على إطلاق “قطيفان للمشاريع” …إلا أنها حققت حضورا لافتا في سوق التطوير العقاري…كيف استطعتم ترسيخ اسم الشركة وبأية أدوات؟
*معظم المطورين العقاريين يعتقدون ان التطوير العقاري يبدأ بعد انجاز المشروع لكن استراتيجيتنا في مشروع الشركة وهو جزيرة قطيفان الشمالية مختلفة، وهي الترويج للمشروع قبل قبل البدء في تنفيذه. نحن بدأنا في 2018 بعد ما تم التصديق على المشروع، اتجهنا الى الصحافة الموجودة في الدوحة سواء المقروءة والمسموعة والمرئية بالاضافة الى وسائل التواصل الاجتماعي. لنسلط الضوء على مشروع جزيرة قطيفان الشمالية، وعرض الاصول الاربعة التشغيلية للجزيرة، فنقطة البداية كانت من المدينة المائية بالاضافة الى الفندق وايضا القناة البحرية التي تضم اسواق تجارية على ضفتي القناة و نادي الشاطئ.
أما الادوات التي نملكها فهي تطوير جزيرة متكاملة بكافة المرافق والخدمات، جزيرة تتميز بحديقة الألعاب المائية الأكثر حداثة في المنطقة، وفندق فخم، وأماكن إقامة رائعة، ومرافق عالمية تجعل منها مجتمعاً حديثاً يتسم بالمنافسة العالمية إضافة الى تصميم فريد مستوحى من الثقافة الغنية وطبيعة المنطقة. عدا عن الموقع الاستراتيجي وما تتمتع به من واجهة بحرية مميزة تجذب السياح من جميع أنحاء العالم.
جزيرة بطراز عالمي
**متى سيتم افتتاح جزيرة قطيفان الشمالية؟
*وصلنا الى مراحل متقدمة من انجاز المرحلة الاولى من المشروع وهي البنية التحتية ونادي الشاطئ للجزيرة بالاضافة الى الفندق والمدينة المائية وسيتم تسليمها على مراحل.
البنية التحتية لجزيرة قطيفان الشمالية سيتم الانتهاء منها في سبتمبر القادم. والقناة البحرية بأسواقها التجارية سيتم تسليمها قبل انطلاق فعاليات كأس العالم، وأيضا المدينة المائية سيتم تشغيلها قبل كأس العالم. أما بخصوص نادي الشاطئ والفندق نتوقع تسليمهم في بداية العام القادم.
**ما هو دور جزيرة قطيفان الشمالية في دعم فعاليات كأس العالم؟
*ان موقع جزيرة قطيفان الشمالية بالقرب من استاد لوسيل والذي يعد من اهم المرافق الرياضية التي تستضيف كأس العالم 2022، وبالتعاون مع اللجنة العليا للمشاريع والارث، سنقوم بتجهيز قرى مشجعين تتكون من سكن ل 5 ألاف مشجع بالاضافة الى منطقة الترفيه وهذه المناطق على الساحل الجنوبي الشرقي لجزيرة قطيفان الشمالية لمواكبة الطلب لحضور مونديال 2022. وسيكون هناك فعاليات يومية على مدار الساعة وطول فترة كأس العالم في منطقة الترفيه، عدا عن توفر أسواق تجارية بسيطة توفر احتياجات المشجعين اليومية. هذه القرى لا تقتصر فقط على ساكينيها بل يستطيع زيارتها اي شخص يرغب بذلك.
إرث ثري
** إلى أي حد استفدتم من “كتارا للضيافة” لتسريع وتيرة ارتقائكم وحضوركم في السوق؟
*شركة قطيفان للمشاريع هي شركة مملوكة بالكامل من قبل كتارا للضيافة والتي تعد شركة عالمية مالكة ومطورة ومشغلة للفنادق. ونحن في جزيرة قطيفان الشمالية استفدنا كثيرا من خبرات كتارا للضيافة التي تجاوزت 45 عاما، وايضا هناك مشاركات في العديد من الفعاليات التي تقوم بها كتارا للضيافة.
عدة التميز
**يبدو أن الطموح ميزة بالفعل في تعاطيكم مع أعمالكم…على ماذا تعولون…في توجهكم نحو المستقبل؟
*أهم معالم جزيرة قطيفان الشمالية هي تصميم حديقة الألعاب المائية حيث ان التصميم مستوحى من تاريخ اكتشاف النفط في قطر خلال اربيعينيات القرن الماضي، و تتلخص دورة الجولة في ابراز و شرح قصة استخراج النفط و عمليه فصله و نقله من خلال تتبع مسار مجموعة من المشاهد و اللقطات مع المؤثرات الحية الخاصة من خلال خرائط ثلاثية الأبعاد ، رسوم متحركة ،إضاءة و مؤثرات حرارية و محركات اهتزاز لإضفاء جو من التشويق و الإثارة على التجربة و إثراء مدة المغامرة. كما سيتم تصميم الجولة التعليمية الترفيهية بالتعاون مع هيئة المتاحف و ذلك لضمان جودة المحتوى و صحته التاريخية و خروجه بأفضل صورة واقعية نابعه من المنظور و الثقافة القطرية لإستكشاف و إستخراج النفط. الهدف من ذلك خلق نظام الترفيه والتعليم. وبذلك ستكون الوجهة الوجهة المفضلة للزوار، لما تتمتع به من العاب مائية وأنشطة وفعاليات ترفيهية. ويعتبر البرج الايقوني الأطول والأول من نوعه في العالم، بالإضافة الى موقعه المميز في جزيرة منفصلة على رأس جزيرة قطيفان الشمالية، ويرتبط معها بجسر فوق مياه البحر، والذي يعتبر محطة لنقل رواد الحديقة من وإلى الجزيرة بالقطار وذلك من أجل الإستمتاع بالألعاب في البرج. وأيضا حديقة الالعاب المائية تعد صديقة لابنائنا من ذوي الاحتياجات الخاصة عن طريق الواقع المعزز للالعاب.
إستراتيجيات المنافسة
** ألم تكن المنافسة صعبة في أن تتبؤوا المرتبة التي حققتموها؟
*نحن في قطيفان للمشاريع نرى ان المنافسة شيء صحي، لاننا كمطورين استفدنا من المنافسة من خلال خلق ابتكارات جديدة وهي جزء اساسي من ولادة مشروع هام ومميز مثل جزيرة قطيفان الشمالية يخدم كافة شرائح المجتمع سواء كزائر او سائح او حتى مستثمر. واستطعنا من خلال الخدمات والمرافق والموقع للجزيرة ان نجذب المستثمرين حتى اننا في 2019 – 2020 تم بيع كافة الاراضي التي تم طرحها، ولم يتبقى الا القليل منها على واجهة الحديقة، سيتم طرحهم في معرض سيتي سكيب.
مفاجآت سارة
** بمناسبة مشاركتكم في معرض سيتي سكيب قطر 2022…هلا حدثتمونا عن أهم ما ستفاجؤون به من ينتظر منكم كل جديد؟
*نعم معرض سيتي سكيب من اهم المعارض العقارية في الشرق الاوسط، ونحن حريصون على تواجدنا في كل عام. في هذه النسخة من سيتي سكيب سنعلن عن مفاجأة هامة سأبقيها حتى بداية المعرض ونرحب بالجميع لزيارة جناحنا خلال المعرض، وسيتم ايضا طرح اراضي المرحلة الثالثة في جزيرة قطيفان الشمالية تبدأ مساحتها من 800 متر الى 1250 متر حسب الحاجة بأسعار مختلفة لبناء فلل سكنية. اضافة لفرص استثمارية في ابراج سكنية واراضي متعددة الاستخدام على الساحل الجنوبي.
مسؤولية اجتماعية
**ختاما..كيف تنظرون لحيثية المسؤولية الاجتماعية بالنسبة لشركة كشركتكم..ماذا فعلتم في هذا الصدد؟؟
*افتخر انني في شركة تضع نصب عينها المسؤولية الاجتماعية، حيث قامت شركة قطيفان للمشاريع بعدة أمور لتعزيز دورها في المسؤولية الاجتماعية وهي: دعم ومساندة خريجي الجامعات من الشباب والشابات من قبل الموظفين والادارات العليا لتدريبهم وتوظيفهم بعد ذلك، وايضا قامت الشركة خلال فترة جائحة كوفيد 19 بإعفاء المتعثرين ماليا ممن اشتروا الاراضي في المرحلة الاولى والثانية من دفع الاقساط وتأجيلها حتى يتمكنوا من ذلك من دون اي غرامات. وايضا تقوم شركة قطيفان للمشاريع بالمشاركة في عدة معارض مهنية مع مؤسسات حكومية لتعزيز دور الشباب من خريجي الجامعات وخلق فرص عمل لديهم. بالاضافة الى اتفاقية مبدئية سيتم الاعلان عنها قريبا مع جهات مسؤولة في دولة قطر لدعم العمال والطلاب المنتسبين لبعض البرامج.