الدوحة – يزنس كلاس:
كشفت مجمل التقارير الاقتصادية التي تتناول بالمتابعة والتحليل قطاع العقارات في المنطقة أن قطاع العقارات القطري لم يتأثر بإجراءات الحصار التي دخلت شهرها الرابع، بل بات قطاع العقارات القطري يتصدر نظرائه في المنطقة بفعل الإجراءات التي تم اتخاذها بالتعاون والتنسيق بين الجهات المعنية في الدولة والقطاع الخاص لضمان سير المشاريع، وخاصة منها ذات البعد الاستراتيجي كمشاريع البنية التحتية، والمشاريع المتعلقة بإنشاءات كأس العالم 2022 دون تغيير، وساهم في هذا الصدد قطاع التوريد حيث تمكنت شركة موانئ قطر خلال شهر أغسطس المنصرم، من توريد 23.482 طن من الجابرو ومواد الإنشاءات، وهو معدل يتجاوز المعدلات السابقة التي كان يتلقاها قطاع الإنشاءات.
ووفقا لمتابعات “الشرق”، فإن سوق العقار يمر حاليا بحالة من الجاذبية الاستثمارية غير المسبوقة، نظرا لما بات يتميز به من عوامل جاذبة خاصة بعد افتتاح ميناء حمد البحري، والذي سيجعل من عملية التوريد لمواد الانشاءات عملية ميسرة أكثر من السابق، إلى جانب مواصلة الدولة سياسة التوسع في الإنفاق الرأسمالي، والتي تسهم في تعزيز آفاق الاستثمار العقاري المحلي.
ويلاحظ المتابعون للقطاع طرح وحدات جديدة من المكاتب والمساكن بأسعار في متناول الجميع، وهو مايشجع أصحاب الدخول المتوسطة على ولوج هذا الاستثمار ويزيح هامش المخاطرة أمامهم، ويربط هؤلاء المراقبون بين حجم الاقبال على الشراء وتباين الأسعار في مختلف المناطق، فالمتتبع لحركة التداول من خلال التقارير المتخصة ونشرة التداول التي تصدرها إدارة التسجيل العقاري يجد أن عمليات البيع تتوزع بين مختلف المناطق وتركيزها يختلف بين مختلف البلديات، وخاصة الريان والدوحة والظعاين والخور والذخيرة وأم صلال والشمال والوكرة الأكثر نشاطا في الآونة الأخيرة.
أحجام التداول
ووفقا لمعطيات النشرة العقارية الصادرة عن وزارة العدل فقد بلغت أحجام تداول العقارات في الأسبوع الماضي والأسابيع السابقة عليه من شهر آغسطس والأسابيع الأولى من سبتمبر الجاري، والتي تخللتها إجازة عيد الأضحى المبارك 2.808.655.914 مليار، وهو رقم قياسي للتداول بالنظر إلى هدوء التداولات المعتاد في فصل الصيف وموسم الإجازات، مما يؤكد المكانة المتقدمة للقطاع العقاري في قطر وجاذبيته الاستثمارية. فقد بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 10 إلى 14 سبتمبر الجاري 224 مليونا 263 ألفا 275 ريالا قطريا.
وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية ومباني متعددة الاستخدام وارضي فضاء متعددة الاستخدام .
وتركزت عمليات البيع، وفقا للنشرة، في بلديات الريان والدوحة والظعاين والخور والذخيرة وام صلال والشمال والوكرة . وبلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري خلال الفترة من 27 آغسطس إلى 30 آغسطس 355 مليونا 997 ألفا و 502 ريالا قطريا.
وشملت قائمة العقارات المتداولة بالبيع أراضي فضاء منها متعددة الاستخدام ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وعمارات سكنية وتجارية، وتركزت عمليات البيع في بلديات الريان والدوحة والخور والذخيرة والوكرة وأم صلال والظعاين والشمال. وفي الأسبوع الذي سبقه بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة خلال الفترة من 20 آغسطس إلى 24 آغسطس مليار و 227 مليونا 963 ألفا و 593 ريالا قطريا .