- لعبت دوراً فاعلاً في مسيرة التنمية الوطنية بدولة قطر
- تسعى لصبح الخيار الأول في البورصة الأفضل عائداً للمساهمين
الدوحة- بزنس كلاس:
تأسست الشركة المتحدة للتنمية إحدى الشركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر في عام 1999، وأُدرجت في بورصة قطر خلال شهر يونيو 2003. تمتلك الشركة رأس مال مصرح به قيمته 3.5 مليار ريال، وأصول إجمالية قيمتها 19.7 مليار ريال كما في 30 سبتمبر 2021، وتتمثل رسالتها في الاستثمار في المشاريع طويلة الأجل للمساهمة في تنمية الدولة وتحقيق الفائدة المستهدفة للمساهمين.
وقد أصبحت الشركة خلال فترة وجيزة من كبرت الشركات العقارية في قطر حيث ظلت تلعب دوراً فاعلاً في المساهمة في مسيرة التنمية التي تشهدها دولة قطر، وقد تمكنت الشركة من شق طريقها حتى غدت لتصبح من أهم الشركات المساهمة العامة القطرية، كما نجحت في تأسيس مجموعة من الاستثمارات المتنوعة والمجدية، وتمتلك الشركة المتحدة للتنمية وشركاتها التابعة ثروة من المعرفة والخبرات الواسعة التي اكتسبتها من خلال عملها في مشاريع التطوير العقاري، إدارة الممتلكات، المشاريع المرتبطة بالأنشطة البحرية والضيافة ومشاريع البنى التحتية والمرافق العامة.
والشركة هي المطوّر الرئيسي لجزيرتيّ اللؤلؤة وجيوان، حيث يعد مشروع جزيرة اللؤلؤة-قطر من أهم وأبرز المشاريع التي تقوم الشركة بتطويرها وتسويقها. وهو مشروع لجزيرة من صنع الإنسان يعتبر فريداً من نوعه في قطاع التنمية العمرانية، ويعد هذا المشروع من أكبر مشاريع التطوير العقاري المتعدد الاستخدامات في منطقة الخليج، كما تعمل الشركة المتحدة للتنمية على تطوير مشروع جزيرة جيوان والتي تقع بمحاذاة جزيرة اللؤلؤة-قطر، لتكون المقصد السكني والترفيهي والتجاري الأحدث حيث يتمتع هذا المشروع بالقدرة على التحول إلى وجهة رائعة، قادرة على الحفاظ على النمو المستقبلي للشركة المتحدة للتنمية
وتسعى الشركة المتحدة للتنمية لأن تصبح الخيار الأول على مستوى الشركات المدرجة في قطر من خلال تحقيق القيمة المستدامة للمساهمين، كم تلتزم بتطبيق استراتيجيتها التنموية، وبالمحافظة على مركزها الريادي في مجال التطوير العقاري وإدارة المجتمعات في منطقة الشرق الأوسط.
قفزة الأرباح
وقفزت أرباح الشركة الصافية في نتائجها المالية للعام 2021، بنسبة 44%، لتصل إلى 356 مليون ريال مقارنة بأرباح قدرها 226.1 مليون ريال، ويعزى أرتفاع الأرباح إلى أرتفاع الإيرادات بنسبة 73% لتصل إلى 2 مليار ريال، في حين بلغ صافي الربح العائد إلى مالكي الشركة 326 مليون ريال قطري، وتراجع مخصص انخفاض قيمة ذمم مدينة تجارية بنسبة 87% لتصل إلى 8.45 مليون ريال مقابل 63.58 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام السابق، فيما أرتفعت الإيرادات التشغيلية الأخرى وإيرادات التمويل بنسبة 21% و 83% على التوالى مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
وصادقت عمومية “المتحدة للتنمية”، على توزيع أرباح نقدية للمساهمين من رأس المال بنسبة 5.5 % (ما يعادل 0.055 ريال لكل سهم) بإجمالي أرباح موزعة بلغت 194.75 مليون ريال عن عام 2021.
وفي إطار خطتها الخمسية (2019-2023)، تستفيد الشركة المتحدة للتنمية من مكانتها الرائدة في السوق من أجل تحقيق أداء مالي مستدام، والمحافظة على الربحية من خلال التركيز على الأنشطة الأساسية، والاستثمار في تطوير المشاريع العقارية المجدية.
فرص جديدة
وتماشياً مع خطة عمل الشركة لخلق فرص جديدة ومصادر إيرادات على المدى الطويل، زادت الشركة ملكيتها في قطر كوول إلى 91.06% مما يعزز محفظتنا الاستثمارية، بالإضافة إلى أنشطتنا التطويرية المستمرة في جزيرتيّ اللؤلؤة وجيوان والتي تشمل مشاريع سكنية وتجارية حيوية.”
وتتطلع الشركة إلى تحقيق تقدم مثمر في عام مونديال قطر 2022 حيث يعتبر عام واعد مع زيادة الطلب على مشاريعها القائمة على مفهوم المجتمعات المتكاملة، والتي تقدم أكثر من وحدات سكنية مميزة فحسب، وإنما أيضاً مجموعة من مراكز التسوق ومنافذ الضيافة وتجارب الترفيه بالإضافة إلى الخدمات والمرافق العامة التي تكمّل أصولنا وتخلق مجتمعات سكنية متكاملة تستقطب عدداً متزايداً من المستثمرين والسكان والزوار وتقود نمو الشركة المتحدة للتنمية عاماً بعد عام.”
وقد حققت الشركة إنجازات كبرى في عام 2021 فقد أنجزت خلالها الشركة مشاريع متميزة في جزيرة اللؤلؤة أبرزها صالات عرض اللؤلؤة التجارية وأبراج المتحدة ومجمّع حدائق جياردينو بالتوازي مع تحقيق تقدماً ملحوظاً في تطوير جزيرة جيوان، وتوفير خدمات ومرافق حيوية جديدة لمجتمعنا. وبالتالي، ستشكّل هذه الإنجازات نقطة انطلاق قوية لعام 2022 المحوري.”
كما شهد 2021 تحقيق عدداً من الإنجازات والتحسينات المجتمعية، التي أدّت إلى حصول الشركة المتحدة للتنمية على خمس شهادات ISO تعكس المستوى العالي للخدمات العامة التي تقدمها في جزيرة اللؤلؤة مما يشكل حافزاً للتحسين المستمر لتجربة وخدمات العملاء والزوّار. كما حصدت الشركة جائزة السلامة الدولية 2021 و11 جائزة ضمن جوائز العقارات العربية لعام 2021، تبرز تميّز مشاريع الشركة على مستوى المنطقة والتزام الشركة بأعلى معايير الجودة والسلامة.