الدوحة – بزنس كلاس:
أعلنت «كيو إنفست» المجموعة الاستثمارية الرائدة في قطر، عن تخارجه الناجح من صفقة تمويل ميزانين عقاري بنظام المرابحة في الولايات المتحدة الأميركية.
وقد أثمرت هذه الصفقة، المدعومة بمحفظة متنوعة من 17 أصلاً عقارياً، عن معدل عائد داخلي قدره 14.9 % -ما يمثل مكرر حقوق ملكية بمقدار 1.23 ضعفاً- على مدى 20 شهراً.
وفي هذه المناسبة، قال تميم حمد الكواري -الرئيس التنفيذي لمجموعة «كيو إنفست»-:
«في الوقت الذي سجلت فيه المنطقة تقلبات مستمرة وظروفاً معاكسة، شهد «كيو إنفست» خلال عام 2017 إقبالاً مستمراً من جانب المستثمرين على فرص الاستثمار العقاري الدولية، مع اهتمام خاص بالسوق الأميركي، ونحن سعداء بتحقيق معدل عائد قوي بحوالي 15 % على مدى 20 شهراً من صفقة تمويل ميزانين، بالنظر إلى المستوى المحافظ تجاه المخاطر».
وتابع: «سجلت إدارة الاستثمارات العقارية أداء قوياً على مدار العام، مما يدل على استدامة ومرونة استراتيجية أعمالنا، والمهنية العالية التي يتمتع بها فريق عملنا، وسنواصل الاستثمار في الأسواق العالمية الرئيسية، متى ما أتيحت لنا الفرص المناسبة، مع استمرار تركيزنا على تحقيق قيمة مستدامة للعملاء والمساهمين».
أولوية
من جانبه، قال كريغ كوي -رئيس إدارة الاستثمارات والاستشارات العقارية في مجموعة «كيو إنفست»-:
«لا يزال السوق العقاري يمثل أولوية استراتيجية ضمن النهج الاستثماري لمجموعة «كيو إنفست»، وفي إطار استراتيجيتنا المتمثلة في توفير فرص استثمارية جديدة في كل من قطاع أدوات التمويل وأسهم الملكية لهذا العام، فقد قمنا بإتمام العديد من الصفقات العقارية، وآخرها تمويل ميزانين بنظام المرابحة لمحفظة متنوعة من 17 عقاراً في الولايات المتحدة الأميركية».
وتابع قائلاً: «بلغت استثمارات إدارة الاستثمارات العقارية منذ إنشائها أكثر من مليار دولار أميركي من الميزانية العمومية لمجموعة «كيو إنفست»، كما قدمت المشورة لصفقات استثمارية تبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من 4 مليارات دولار أميركي، وسنواصل التزامنا بتوفير حلول تمويل فعالة للصفقات العقارية في كل من قطر والأسواق الدولية، مثل دول غرب أوروبا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة الأميركية».