قالت مجموعة إزدان القابضة إن تعاملات القطاع العقاري خلال الأسبوع الثالث من شهر مايو الجاري والممتد من 14 إلى 18 مايو 2017، شهدت إرتفاعاً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات، مدعوما بتنفيذ صفقة استثنائية كبرى قيمتها 470 مليون ريال.
كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، ارتفاعا بنسبة 3.2% حيث بلغ 65 صفقة مقابل 63 صفقة في الأسبوع السابق. وأشارت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع المنصرم الذي يأتي قبيل دخول شهر رمضان المبارك بلغت نحو 695.8 مليون ريال، مقابل 405.5 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 72%.
وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى استحواذ تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 11.4% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية، بقيمة بلغت نحو 79.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 616.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 88.6% من مجمل التعاملات.
بينما شهد عدد صفقات الأراضي نشاطاً محدوداً، إذ تم تنفيذ نحو 30 صفقة بنسبة 46.2% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 35 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 53.8 بالمائة من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.
الدوحة تتصدر التعاملات
وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 79.1% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 550.1 مليون ريال. في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 22 صفقة، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 13 صفقة.
وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 139.2 مليون ريال.
وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 550.1 مليون ريال، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 121%، وقد تم تنفيذ 13 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 79.1% من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 470 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة لخوير مساحته 28489 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 16.5 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 2.9 % من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 16 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 97.1% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 534.1 مليون ريال.
77 مليون ريال قيمة التعاملات في الريان
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 77.2 مليون ريال وبنسبة 11.1% من مجمل تعاملات الأسبوع، نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 34 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 6 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في الغرافة مساحته 975 مترا مربعا، وبحساب سعر المتر المربع 6154 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 36.7% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 28.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 63.3% من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 48.9 مليون ريال.
6.3 مليون ريال أعلى صفقة في الوكرة
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 3.2 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 22.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة إرتفاعاً في التعاملات بنسبة 43% مقارنة بالأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 6.3 مليون ريال نتيجة بيع عمارة سكنية في الوكرة مساحتها 442 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 14.2 ألف ريال.
تراجع التعاملات في أم صلال
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 2.8% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 19.9 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 11.9% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 7 صفقات.
وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 5 ملايين ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أزغوى مساحتها 968 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5171 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 54% من التعاملات بقيمة بلغت 10.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 46% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 9.1 مليون ريال.
9 صفقات في الظغاين
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 17.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 45% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 2.6% من إجمالي التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 3.9 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1234 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3160 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 60.9% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 10.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 39.1% من التعاملات وبقيمة بلغت 7 ملايين ريال.
0.7 % من التعاملات في الشمال
وحلت بلدية الشمال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 4.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.7% من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات ومحققة تراجعا بنسبة 23% مقارنة بالأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الرويس مساحتها 990 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 5151 ريالا.
صفقتان في الخور و ذخيرة
وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 3.7 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.5% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين، محققة تراجعا بنسبة 83%، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.9 مليون ريال وتضمنت بيع مسكن في الخور مساحته 380 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 4868 ريالا.
واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من تعاملات بلدية الخور والذخيرة. وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 11.4% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 79.2 مليون ريال.
وأضاف التقرير أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 616.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 88.6% من مجمل تعاملات الأسبوع.