الموارد نائمة في انتظار من يوقظها
وليد محمد الحشيش رئيس مجلس الإدارة لـ “بزنس كلاس”:
عملنا يلبي مستوى العملاء الباحثين عن الرقي
أمراض العقارات غير مميتة ومتفائل بالسوق القطرية
منافسة الشركات المحلية والأجنبية ضرورة لتحسين مستوى الأداء
الدوحة- بزنس كلاس
الاستثمار الآمن في اللؤلؤة وفي الدوحة بشكل عام، هو واحد من الأساسات التي تبني عليها شركة ماجستك أسس عملها، ذلك عنوان عريض يمكن اكتشاف الكثير من عناصره الهامة التي تساهم في إعطاء طابع الجدية والوعي الاقتصادي المنفتح لدى القائمين على عمل الشركة..
فضلاً عن ذلك فإن مجمل الخدمات التي تقدمها الشركة تبدو مدروسة وفائقة الدقة، وتبدو خطواتها واسعة في السوق العقارية بمعاييرها الحاضرة والعصرية..
وبالطبع فإن سوق العقار اليوم، يشكل رافداً متحركاً في مياه الاقتصاد الراكدة، حيث استطاعت قطر إيجاد مجموعة من البدائل الحديثة للفكر الاقتصادي التقليدي، وجاء عمل الشركات ومساهماتها ليزيد من حيوية المشهد الاقتصادي..
وهنا لا بد من الوقوف عند أهم المساهمات التي أغنت حركة الاقتصاد وأبعدته عن الارتباط بنمط معين وثابت، وتأتي شركة ماجستك في طليعة الشركات الفاعلة في السوق العقارية..
في هذا العدد من بزنس كلاس، خصصت المجلة حواراً مع السيد وليد محمد الحشيش رئيس مجلس إدارة ماجستك ريل استيت والبارون جروب، للوقوف على أهم الخدمات التي تقدمها الشركة في السوق القطرية..
هنا نص الحوار..
في البداية نريد أن نتعرف على ماجستك، وما هو الدور الذي تقوم به في خدمة السوق العقارية القطرية؟
شركة ماجستك ريل استيت العقارية شركة متخصصة تأسست عام 2008 في اللؤلؤة وهي شركة تطوير عقاري ومسوق حصري – للبيع و التمليك والاستثمار والإيجار )برج سكني بخدمة فندقية ( . تقوم الشركة بخدمة جلب الاستثمار من الداخل والخارج لجذب الأجانب والقطريين داخل الدولة، حيث يوجد كثير من الموارد والاستثمار في دولة قطر، على سبيل المثال مدينة لوسيل الجديدة – اللؤلؤة – مناطق الشمال ومناطق الجنوب – مشروعات سكنية وإدارية و فندقية . كما لاحظ البعض إنشاء عدة مولات تجارية في الفترة الحالية.
ما هي شريحة السكان التي تستهدفها ماجستك في قطر؟
الإستثمار في اللؤلؤة متميز بطابع خاص من حيث الموقع و المناخ والتصاميم والثقافات المختلفة والراحة و الهدوء والرفاهية بما يتناسب مع مستوى العملاء الباحثين عن الرقي في السكن كل ذلك مع الاستثمار الجيد و الآمن . الاّن يمكن الاستثمار في اللؤلؤة لعدة طبقات ( C+ ، B+ ، A+) .
هل تتعامل الشركة مع وكلاء أم مع المالك مباشرة؟
تتعامل إدارة ماجستك ريل استيت مع المالك مباشرة سواء للتسويق الحصري أو ( إدارة الأملاك أو التقييم العقاري) – الاستثمار الفعال.
هل تسوق الشركة لعقارات خارج قطر؟
سياسة الشركة هي التسويق والاستثمار والتطوير داخل دولة قطر فقط .
ما هي أبرز الخدمات والعروض التي تقدمونها لعملائكم؟
من أبرز الخدمات و العروض التي نقدمها للعملاء في خدمة الإدارة:
التوضيح الكامل للعملاء من مختلف الجنسيات كيفية الاستثمار الآمن في اللؤلؤة على نحو خاص وفي الدوحة بشكل عام.
إعادة البيع للمالك ونسبة العائد الاّمن لهم
تسهيلات بنكية بمقدم 30% واستلام فوري والباقي حتى 20 سنة
إعادة التأجير للمالك بدون رسوم أو عمولات
خدمات فندقية في برج سكني
كشركة قطرية ، كيف ترون حجم المنافسة من قبل الشركات الأجنبية العاملة في السوق؟
المنافسة أمر مطلوب في جميع المجالات و على العكس المنافسة من الشركات المحلية أو الأجنبية يجعل السوق يقدم أفضل ما يكون من خدمات واستثمار أفضل للعملاء .سواء في السعر ، مستوى الخدمات ، التشطيبات . كل شركة متميزة عن الأخرى ولكن عندنا التميز بطرح كل ما هو جديد للعملاء .
بما أن الشركة لديها أقسام خاصة بالتقييم العقاري ، كيف ترى مستوى أسعار العقارات حالياُ في قطر؟
مجال العقارات مجال عالمي يمرض أحياناً ولكن لا يموت والتقييم الحالي للسوق الدولي يوجد فيه حالة هدوء في الحركة العقارية لكن بالأخص في دولة قطر أنا متفائل في الفترة القادمة بالحركة العقارية لعدة أسباب أن الدولة تسعى جاهدة في تحسين البنية التحتية و إنشاء طرق ومشاريع أبراج وفنادق عالمية و أبراج سكنية .
كما لاحظت بأنه عند افتتاح برج ماجستك 3 في بورتو ارابيا في اللؤلؤة، لاقى ذلك إقبال رائع من الزوار خلال 30 يوم من الإفتتاح من حيث الإستفسار عن الإستثمار في البرج 3 والإيجار من الشركات و الأفراد ، وتم بالفعل حجز وحدات للتمليك المباشر و التمليك الممول عن طريق البنوك القطرية ويعني ذلك وجود حركة في السوق العقاري و الإستثمار العقاري داخل قطر و نأمل بحركة سوق العقارات الدولية في الدول الخارجية والعربية .