الدوحة – بزنس كلاس:
كشف حمد الملا، الرئيس التنفيذي لشركة كتارا للضيافة، التي تملك وتدير وتطور مجموعة من الفنادق والمنتجعات الفاخرة عالمياً وتتخذ من قطر مقرا لها، عن دراسة الشركة فرصتين للاستثمار في المملكة الأردنية الهاشمية.
وقال الملا، في لقاء مع ممثلي وسائل الصحافة المحلية على هامش افتتاح منتجع «بيرجنستوك لوسيرن» في سويسرا: «لدينا الرغبة في الاستثمار هناك، وخلال الزيارة الأخيرة التي قمنا بها إلى الأردن تمت دراسة فرص الاستثمار المتاحة، ويجري حاليا الحديث والتفاوض بشأن فرصتي استثمار فندقي إحداهما في البحر الميت والأخرى في عمان».
ولم يكشف الرئيس التنفيذي لـ«كتارا للضيافة» تفاصيل هاتين الفرصتين الاستثماريتين، لكنه قال إن التفاصيل ستتاح حال إنجاز الاتفاق بين الطرفين.
وردا على سؤال بشأن آلية تمويل مشاريع الشركة حول العالم، أوضح «الملا»، أن «كتارا للضيافة» تمول استثماراتها خاصة الخارجية منها عبر عدة مصادر تشمل القروض المجمعة من البنوك، والتمويل الذاتي.
وتوفر المشاريع الموجودة في محفظة الشركة حالياً أكثر من 6499 فرصة عمل من بينها 2680 موظفاً في قطر.
وبين الملا، أن مشروعات الشركة توفر في كل فندق أكثر من 1500 فرصة عمل حاليا بداية من وظيفة الحاجب ووصولا إلى المدير العام، في الوقت الذي سيبلغ عدد الوظائف الشاغرة في العام 2019 نحو 2500 وظيفة.
حول مشروع أبراج كتارا، مارينا لوسيل، أكد أن العمل في المشروع يجري على قدم وساق تمهيداً لإنجازه في الموعد وافتتاحه بحلول «2020-2021» لتكون الأبراج جاهزة تماماً قبل 8 أشهر من بدء بطولة كأس العالم لكرة القدم 2022.
تطوير جاري
تعتزم «كتارا للضيافة» افتتاح 3 منشآت فندقية في قطر وسنغافورة خلال العام «2018-2019»، عقب الانتهاء من عمليات الإنشاء والتطوير الجارية في تلك المنشآت.
وقال الملا، إنه من المقرر افتتاح مشروع منتجع وسبا المسيلة الواقع بالقرب من مقر السفارة الأمريكية في الدوحة وطريق 22 فبراير، بنهاية العام الجاري أو مطلع العام 2019، وهو المنتجع الذي سيضم أكبر منتجع صحي (سبا) في قطر يمتد على مساحة 12 ألف متر مربع.
وسيضم منتجع وسبا المسيلة، الذي ستديره علامة لوكشري كوليكشن من ماريوت الدولية، 152 غرفة فاخرة، من بينها 30 فيلا فردية، كما سيقدم 7 مطاعم مميزة.
وأضاف أن منتجع شاطئ سلوى الذي سيضم 230 غرفة و84 فيلا، ويمتد على مساحة 3 كيلو مترات، سيتم إنجازه في نهاية العام 2019.
وتابع: «هذا المنتجع مميز يلبي حاجة قطر المتزايدة الى المنتجعات التي باتت تستقطب عددا كبيرا من العملاء من السوق المحلي بشكل خاص من المواطنين والمقيمين على حد سواء خاصة العائلات منهم».
وبين الملا، أن فندق رافلز سنغافورة الذي يتم تطويره حاليا سيتم افتتاحه في الربع الأول من العام 2019 بتكلفة تقدر بنحو 275 مليون دولار.
واستغرقت عملية تطوير الفندق الذي يضم 103 أجنحة فندقية يتمتع كل منها بتصميم مختلف، من بينها 84 جناحًا بالم كورت أو جناح يطل على الفناء الخارجي، و12 جناحًا خاصًا، و5 أجنحة فندقية واسعة وجناحان رئاسيان، نحو عام ونصف على مرحلة واحدة، حسب «الملا».
خطة تجديد
رداً على سؤال بشأن تفاصيل خطة التجديد والتحديث التي تعتزم الشركة تنفيذها في عدد من الفنادق التابعة لها داخل وخارج قطر، قال الرئيس التنفيذي إن «كتارا للضيافة» الشركة بصدد تنفيذ عدد من أعمال التحديث والتجديدات في فندق ماريوت الدوحة الذي سيشهد تطويرا كاملا يشمل المارينا والمواقف الحالية وإضافة مواقف جديدة، بتكلفة تتراوح بين 450 الى 550 مليون ريال.
وأضاف: «الخطة تشمل أيضاً فندق الموفنبيك الذي سيتم تجديده ويدرج في خطة العام (2019-2020)، وهناك فندق (السمر سيت) الذي سيتم البدء بتجديده في 1-1- 2019 وسينجز في 1 -11 -2019، كما ستتم إعادة النظر في مشروع مطعم (لا ليجا لاونج) بفندق شيراتون جراند الدوحة، كاستثمار بإدراة وفكرة جديدة».
وستركز الخطة المقبلة لتطوير فنادق الشركة في قطر على افتتاح مطاعم جديدة من ضمنها «الاس تي كي» و«بي لاونج» في الريتز كارلتون، والمطعم الهندي في شيراتون جراند، بالإضافة إلى مطعمين لبنانيين جديدين في منتجع وفندق فريج الشرق، إلى جانب المطاعم الجديدة بالكامل التي ستفتتح في ماريوت الدوحة، وفقاً لـ الملا.
فيما يتعلق بفندق «إنتركونتيننتال كارلتون كان» في فرنسا، قال الرئيس التنفيذي إن عملية تطويره ستستغرق 3 سنوات بما يتلاءم مع القوانين الأوروبية، فيما سيتم البدء في تجديد فندق «ويسترن اكسيلسيور روما» في العام 2019 على عدة مراحل ستستمر لـ 4 سنوات.
إشغال متنامٍ
وصف الملا، أسعار الفنادق التابعة للشركة في السوق المحلي، بـ«التنافسية» والعروض التي تقدمها طوال العام بأنها «مشجعة» مقارنة بنظيراتها في دول الجوار.
وقال الرئيس التنفيذي لكتارا للضيافة، إن العروض التي تم طرحها خلال العام الجاري مثل خصم 40 % على اسعار الغرف، وليالي الاقامة المجانية ساعدت على تلبية متطلبات ورغبات العملاء.
وعن نسبة الإشغال التي سجلتها فنادق الشركة داخل وخارج قطر، قال «الملا»: «معدلات الاشغال كانت مرتفعة خلال العام الجاري مقارنة بالعام الماضي حيث ارتفعت بنسبة تراوحت من 7 إلى 10%، والأرباح كانت ممتازة الأمر الذي يفسر استمرار كتارا للضيافة بالتوسع والاستثمار حول العالم.
وبين الرئيس التنفيذي أن 40% من محفظة الشركة داخل وخارج قطر تحت التجديد والإنشاء حالياً.
وتابع: «هذا الأمر يستدعي ضخ الأموال لذلك لا يتم الاهتمام بالأرباح نظرا الى أن كثيرا من منشآتنا في طور التجديد والتطوير».
واعتبر “الملا” المنافسة القائمة بين شركات الضيافة في دولة قطر “شريفة” قائلا: «هي منافسة تمثل دافعا للتطور والتوسع في الاستثمار».
فكر تسويقي
أكد الرئيس التنفيذي لـ “كتارا للضيافة”، أن الأرقام والمؤشرات الخاصة بالآداء التشغيلي للشركة والفنادق التابعة لها تصدت لكافة محاولات النيل منها من جانب دول الحصار في بداية الأزمة.
وقال الملا: “كافة الأرقام موجودة، والجميع قادر على الاطلاع عليها، كما أن الشركات العالمية التي تعمل فنادق كتارا تحت علاماتها هي من تتولى إرسال النتائج والأرقام وليست كتارا للضيافة، لذا فإن التلاعب بالأرقام غير ممكن نهائياً”.
وأضاف: “الأيام الأولى للحصار كان لها تأثير طفيف على آداء الفنادق في السوق المحلي، ومع مرور أسبوعين على الأزمة بدأ السوق في التعافي سريعاً، والآن هو أفضل خاصة مع استعداد قطر لبطولة كأس العالم والفعاليات التي ستسبق هذا الاستحقاق”.
وأكد أن الفكر التسويقي للشركة تغير بشكل كبير بعد أزمة الحصار، ليتوافق مع جهود الهيئة العامة للسياحة والجهات ذات الصلة وإجراءات فتح التأشيرات لنحو 83 جنسية، والتسهيلات الأخرى التي استهدفت الأسواق الكبرى المصدرة للسياحة مثل الصين والهند وروسيا.
وأشار إلى نجاح كل هذه الجهود في تحول العملاء من حول العالم إلى إقامة حفلات الزفاف العالمية في الدوحة، قائلا: “هناك 5 أعراس هندية ستقام من أول العام 2019 وحتى شهر ابريل المقبل في فنادق الدوحة والتي كان لفنادق كتارا للضيافة منها نصيب الأسد”.
وأضاف أن نحو 50 إلى 60% من هذه الأعراس جاءت من دول الحصار إلى قطر، كنتيجة مباشرة لمبادرات وقرارات انفتاح قطر على العالم، عقب تضافر جهود الجهات المعنية.