وقعت شركة مناطق، يوم أمس على اتفاقيّة تطوير فندقين و3 مجمّعات للشقق الفندقية في منطقة راس بوفنطاس الاقتصادية الخاصّة، وذلك في إطار استثماراتٍ للقطاع الخاص بقيمة 488.5 مليون ريال.
وبموجب هذه الاتفاقيّة، سيتم تطوير فندقين من فئة 4 نجوم مخصصين لرجال الأعمال، إضافة إلى 3 مجمّعات للشقق الفندقية من فئة 3 و4 نجوم، وذلك على أراضي خصصتها شركة مناطق وتطل على الواجهة البحرية لمنطقة راس بوفنطاس الاقتصادية الخاصة.
وحضر حفل توقيع الاتفاقية المهندس فهد راشد الكعبي، الرئيس التنفيذي لشركة مناطق، إضافة إلى ممثلين عن شركات التطوير العقاري المشاركة في المشاريع الفندقية الجديدة، ومن بينهم سعادة الشيخ علي بن سعود آل ثاني ، شريك – شركة باب عشتار للتجارة والمقاولات، والسيد جعفر علي جعفر الصراف، العضو المنتدب لشركة زخرف للتجارة والمقاولات والهندسة المعماريّة، والسيد سريّع ناصر راشد سريّع الكعبي، عضو مجلس إدارة مجموعة آل سريّع القابضة، والسيد عبدالرحمن عبدالله الأنصاري، الرئيس التنفيذي لشركة راس بوفنطاس للتجارة والمقاولات، والسيد أحمد حسين عبدالله، العضو المنتدب لفندق مشيرب.
«مناطق» ماضية في مشاريعها رغم الحصار
الكعبي: فرص استثمارية في بوفنطاس بقيمة 5 مليارات ريال
قال السيد فهد راشد الكعبي، الرئيس التنفيذي لشركة مناطق «تمثل الاتفاقية الجديدة محطة مهمة في مسيرة الشركة، حيث تأتي استكمالاً للنجاحات المتميّزة التي أحرزناها حتى اليوم، كما تدعم الشراكات المثمرة التي قمنا بتأسيسها مع القطاع الخاص في إطار التزامنا المتواصل بتطوير مناطقنا الاقتصادية الخاصة ومجمعات الخدمات اللوجستية، كما نفخر بقدرتنا على توفير خدمات تدعم مشاريع الاستثمار وتقدم للشركات منطقة سياحية متكاملة في وجهة واحدة، ومن المشجع أيضاً أن تبدي الجهات المختلفة رغبتها بالشراكة معنا لتطوير هذا القطاع وسائر القطاعات الأخرى في قطر».
واكد الكعبي على أن استقطاب المناطق اللوجستية والاقتصادية للاستثمارات تبين مدى جدية المستثمرين بالدولة واستمرارهم في العمل الاقتصادي، لافتا إلى هناك عدة فرص استثمارية بمنطقة بوفنطاس تصل إلى ما يقارب 5 مليارات ريال تم الإعلان عن 1.1 مليار سيتم خلال الفترة المقبلة الإعلان عن باقي الاستثمارات.
وأوضح أن منطقة راس بوفنطاس الاقتصادية ستكون مركز للاستقطاب التجار والمستثمرين العاملين بالمنطقة وستكون من المناطق الاقتصادية الواعدة في الدولة والتي ستستقطب استثمارات متعددة محلية ودولية في القطاع اللوجستي والخدمات الصناعية والخدمات العقارية، منوها إلى انه تم التوقيع على عقود عديدة مع مختلف المستثمرين في قطاع اللوجستيات والصناعة والعقار سيتم الإعلان عنها في الفترة المقبلة.
تشغيل
وشدد على أن المرافق والمنشآت الصناعية والمخازن في منطقة بوفنطاس سيتم الانتهاء منها مع نهاية العام المقبل وتكون جاهزة لبدء التشغيل الفعلي، لافتا إلى انه من المتوقع أن يتم الانتهاء من الفنادق والشقق الفندقية في نهاية الربع الثاني من العام 2019.
وبين الكعبي ان الحصار الواقع على دولة قطر حصار ظالم من دول شقيقة، قائلا: «نؤكد للمستثمرين المحليين والدوليين أن شركة مناطق ماضية بتنفيذ مشاريعها ولن يغير هذا الحصار سير الدولة في تنفيذ مشاريعها ورؤيتها 2030 ونطمح اليوم بإيحاد مشاريع لها قيمة مضافة».
وتحدث حول النظرة المستقبلية قائلا « علينا حاليا أعادة النظر ببعض المشاريع حاليا لنغطي حاجتنا خاصة في المجال الصناعي والتي لها قيمة مضافة في المنطقة».
التركيز على الصناعات الإلكترونية والأدوية والعطور الفنادق الجديدة تعادل فئة «الخمس نجوم»
قال الكعبي إن الخدمة التي ستقدمها الفنادق ذات التصنيف اربع نجوم ستعادل الخمس نجوم خاصة وأنها منطقة اقتصادية « منطقة عمل» وتخدم مستثمرين ورجال أعمال والعمالة، لافتا إلى أن المطاعم والخدمات التي ستكون موجودة المنطقة أيضا اربع نجوم لتخدم رواد منطقة العمل.
وأشار الكعبي إلى أن منطقة بوفنطاس قريبة من مطار حمد الدولي، لذلك ستركز فيها استثمارات والخدمات المتواجدة على تلك المعتمدة على الشحن الجوي خاصة الصناعات الإلكترونيات والأدوية والعطور، لافتا إلى أن الاستثمارات الصناعية واللوجستية المتوقعة في منطقة بوفنطاس تبلغ ما يقارب 3 مليارات ريال وتم تلقي العديد من الطلبات من الشركات والمستثمرين في المجالات الصناعية واللوجستية.
إتمام تطوير مشاريع الفنادق والشقق الفندقية بحلول أبريل 2019
من المقرر الانتهاء من تطوير مشاريع الفنادق والشقق فندقية بحلول أبريل 2019 ضمن موقع متميّز على الواجهة البحرية لمنطقة راس بوفنطاس الاقتصادية الخاصة، حيث ستلبي هذه المشاريع احتياجات المسافرين من رجال الأعمال الذين يعملون في المنطقة والمناطق المحيطة بها.
ومن المتوقع أن تغدو منطقة راس بوفنطاس الاقتصادية الخاصة مركز أعمال مزدهر للشركات المتخصصة بقطاعات التكنولوجيا، وخدمات الأعمال والشركات، والخدمات اللوجستيّة، والتصنيع المتقدم، والرعاية الصحية، والأجهزة الطبية، اضافة إلى مشاريع الفنادق والشقق الفندقية، كما تحتضن هذه المنطقة مرافق أخرى تشمل الوحدات السكنية، والمكاتب، وصالات العرض، ومنافذ البيع بالتجزئة، والساحات العامة، والتي تتشارك الإطلالة الخلابة على الواجهة البحرية.
عبد الله: متطلبات السوق حالياً من فئة «أربع نجوم»
الصراف: الفنادق تدعم السياحة العائلية والأعمال والمؤتمرات
أشار السيد جعفر علي الصراف العضو المنتدب لشركة زخرف للتجارة والمقاولات، الى دور القطاع الخاص في التنويع الاقتصادي المنشود،لافتا إلى أن القطاع السياحي يلعب دورا مهما في التنمية الاقتصادية ويتلقى دعم كبير من الدولة، مؤكدا على أن شريحة الفنادق ذات اربع نجوم تدعم السياحة العائلية وسياحة الأعمال والمؤتمرات وان الفنادق في المنطقة بوفنطاس ستخدم قطاع الاعمال وستوفر لهم خيارات متعددة.
وبدورة ، قال السيد أحمد حسين عبدالله العضو المنتدب لفندق «مشيرب» أن الشقق الفندقية التي سيتم تنفيذها في منطقة بوفنطاس ستتكون من غرفتين وصالة وغرفة صالة بالإضافة إلى استوديو ذات تصنيف اربع نجوم وثلاث نجوم، مشيرا إلى انه سيتم العمل على تقديمها بمستوى الخمس نجوم تماشيا مع الخدمات التي تقدمها المجوعة أو تبلغ مساحة الأرض المقام عليها المشروع نحو 3400 متر مربع لتكون أول تجربة لشقق فندقية على البحر في دولة قطر. وبين أن معظم الفنادق المطلوبة في المناطق الاقتصادية تكون اربع نجوم مطلوبة اكثر من خمس نجوم وثلاث نجوم ، لافتا إلى أن متطلبات السوق حاليا اربع النجوم.
هذا وستتولى شركة زخرف للتجارة والمقاولات تطوير الفندق الأول الذي ستديره مجموعة فنادق ويندام العالمية، فيما ستقوم شركة باب عشتار للتجارة والمقاولات بتطوير الفندق الثاني الذي يضم 185 غرفة، والذي ستديره شركة أسباير للضيافة وسيمثل فرعاً آخر لفندق الشعلة الدوحة، كما سيتم تطوير كلا الفندقين وفق نموذج البناء والتشغيل ونقل الملكية‘ «B.O.T» لمدة 25 عاماً. من جانب اخر، سيتم تطوير مجمّعات الشقق الفندقية التي ستضم 100 غرفة كحد أدنى- من قبل شركة مشيرب وشركة راس بوفنطاس للتجارة والمقاولات، ومجموعة آل سريّع القابضة، فيما سيتم إدارتها من قبل شركة توريست للفنادق وشركة كتارا للضيافة وشركة آل سريّع للفنادق والضيافة.