حصاد 2017.. التداول العقاري يبلغ نحو 88 مليار

الدوحة – بزنس كلاس:

بلغ إجمالي تداولات الرهن العقاري خلال العام الماضي 88 مليار ريال، عبر تنفيذ 1372 معاملة رهن عقاري بمتوسط بلغ نحو 64 مليون ريال للمعاملة الواحدة، وذلك وفقاً لبيانات جمعتها “لوسيل” عبر النشرة الشهرية لتداولات العقارات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.

وتشير البيانات الى أن شهر مايو شهد أنشط تداولات على صعيد الرهن العقاري والذي بلغت خلاله 10.75 مليار ريال، عبر تنفيذ 161 صفقة خلاله، وتلاه شهر أغسطس بتنفيذ 119 صفقة قيمتها نحو 10.67 مليار ريال.

وقال بيان صادر عن وزار العدل أمس إن حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر ديسمبر الماضي بلغ نحو 1.028 مليار ريال.
وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل، لشهر ديسمبر، تسجيل 261 صفقة عقارية خلال الشهر، شملت عمارات وأراضي فضاء منها متعددة الاستخدام ومساكن. وتصدرت بلديات الريان والدوحة والظعاين التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية، تلتها في أحجام الصفقات بلديات الوكرة وأم صلال والخور والذخيرة والشمال.
وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الريان 389 مليون ريال، فيما بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة 331.4 مليون ريال، وبلغت القيمة المالية لتعاملات الظعاين 107.4 مليون ريال، فيما سجلت بلدية الوكرة 82.2 مليون ريال، وسجلت بلدية أم صلال تداولات بقيمة 78.5 مليون ريال، وسجلت الخور والذخيرة تداولات بقيمة 29.7 مليون ريال، وسجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة 10.4 مليون ريال.
وتظهر المؤشرات أن بلدية الريان سجلت أكثر البلديات نشاطا لمساحات العقارات المتداولة خلال شهر ديسمبر بنحو (79) عقارا، تلتها بلدية الدوحة بـ (58) عقارا، ثم بلدية الظعاين بـ (38) عقارا، ثم بلدية الوكرة بـ (31) عقارا، و أم صلال بـ (28) عقارا، وبلدية الخور والذخيرة بـ (16) عقارا، ثم بلدية الشمال بـ (11) عقارا.
ومن حيث مؤشر المساحة، أظهرت مؤشرات الدولة بأن أكثر البلديات نشاطًا جاءت بلدية الريان بنسبة (34 %)، تلتها بلدية الدوحة بنسبة (22%)، ثم بلدية الظعاين بنسبة ( 15%) من إجمالي مساحة الصفقات. أما من حيث البلديات الأكثر نشاطًا خلال شهر ديسمبر في عدد العقارات المباعة فقد جاءت بلدية الريان في المرتبة الأولى بنسبة ( 30% )، تليها بلدية الدوحة بنسبة (22%)، وبلديتا الظعاين بنسبة ( 15%) والوكرة بنسبة (12%). وتراوح متوسط أسعار القدم المربع لشهر ديسمبر ما بين (968 – 577) في الدوحة، و(492 – 278) في الوكرة، و(584 – 394) في الريان، و(478 – 288) في أم صلال، و(488 – 230) في الظعاين، و(357 – 261) في الخور والذخيرة، و(146 – 135) في الشمال.
وفيما يخص حركة تداول الرهونات خلال شهر ديسمبر 2017، فقد بلغ حجم معاملات الرهن 94 معاملة، وبقيمة إجمالية بلغت 3.54 مليار ريال، وسجلت بلدية الدوحة أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد (31) ( أي ما يعادل 33% من إجمالي عدد العقارات المرهونة)، تلتها بلدية الريان بعدد (26) معاملة، (أي: ما يعادل 27.7%، من إجمالي عدد العقارات المرهونة، ثم بلدية أم صلال بعدد (23)، أما عن قيمة الرهون فجاءت بلدية الريان في المقدمة حيث بلغت 1.73 مليار ريال، وسجلت بلدية الشمال أدنى قيمة بلغت 908 آلاف ريال. وسجلت بلدية الدوحة أعلى (5) عقارات مرهونة، ثم بلدية الريان بعدد (4) عقارات. وبلغ حجم معاملات الرهن لأعلى 10عقارات 95% من القيمة الإجمالية لجميع معاملات الرهن التي تمت خلال شهر ديسمبر.
وسجلت حركة التداول بمنطقة اللؤلؤة والقصار خلال شهر ديسمبر (29) صفقة للوحدات السكنية التي شملتها عمليات البيع والشراء، بقيمة إجمالية بلغت 71.5 مليون مليون ريال.
وتظهر بيانات التداول العقاري إجمالا خلال شهر ديسمبر، أن قطاع العقارات يواصل نموه النشط في مختلف مجالاته الاستثمارية والتجارية، واختتم العام 2017 بحركة تداول قوية وعلى أسس سليمة تؤكد استمرار هذا القطاع في حيويته خلال العام 2018 خاصة مع صدور القوانين ومشاريع القوانين الجديدة المتعلقة بالوساطة العقارية والتسجيل العقاري.

Default Comments

اترك تعليقاً

Show Buttons
Hide Buttons