مجلة بزنس كلاس
حوارات

عالم الفرص الاستثمارية صندوق كنوز ولدينا القفل والمفتاح

السيد ناصر الأنصاري رئيس مجلس إدارة شركة “جست ريل أستايت” لـ “بزنس كلاس”:

لا تنازل عن جماليات المعمار ونبحث عن إضافات ذات معنى حقيقي

خططنا مدروسة بعناية وخبرتنا الطويلة حماية لنا وللعملاء

سيدات قطر توظفن الأصول المالية للفروع الأسروية

استقلالية جيل الشباب القطري تفرض أفكاراً شابة

نمط حياة المواطن القطري متطور ونسعى لنكون على مستوى انفتاحه

الشركة توفر الحلول للمستثمرين والمطورين العقاريين وبداية عملياتها من الدوحة من خلال سيتي سكيب قطر

 تشكيلة واسعة من العقارات المتميزة مع الأبراج والمشاريع متعددة الاستعمالات في القريب العاجل

 

حاورته- ميادة أبو خالد

كثيرة هي المبادرات التي تحاول الإلمام بمتطلبات السوق العقارية وفق تطور ظروفها الراهنة والإحاطة بمنطق المتغيرات التي أوصلت العقار إلى مراتب متقدمة جداً في اهتمام رجال الأعمال والمستثمرين، غير أن ذلك لا يعد أمراً سهل المنال، فالتواجد في السوق العقارية اليوم له كلفته وتبعاته ويتطلب خبرة كبيرة ومنهج عمل محدد الخطوات، واستراتيجيةً تعرف جيداً إلى أين تتجه وماذا تريد أن تفعل..

إن ممارسة العمل العقاري لا يتوقف اليوم على مستوى الكفاءة في فهم العقار وحسب، بل أيضاً فهم المشهد الاقتصادي بأبعاده المتعددة والمختلطة وفرز الأولويات من خلال استقراء المستقبل وليس التوقف عند المعطيات المتاحة اليوم.

وتأتي شركة “جست ريل أستايت” من ضمن مجموعة منتخبة من الشركات التي استطاعت أن تمسك بأطراف المعادلة وتفك رموز السوق لتصل إلى أفضل الخيارات في التعامل مع السوق ومع عملائها في وقت واحد وتوفق بينهما بما يصب في المصلحة المستقبلية في نهاية المطاف.

ولأننا اليوم أمام واقع عقاري جديد، فكان لا بد من متابعة المشاريع والطروحات والأفكار المقدمة من تلك الشركات ذات الخبرة والكفاءة، وتأتي شركة “جست ريل أستايت” من ضمن هذه القائمة من الشركات التي تتحرك بقوة وفاعلية وثقة في السوق العقارية، والتي يعول عليها الكثير في تحقيق حالة جيدة من التوازن والتطوير في الذهنية العقارية السائدة.

وفي هذا العدد نستضيف السيد ناصر الأنصاري رئيس مجلس إدارة الشركة ليحيطنا بكل التفاصيل الممكنة للتعرف على آليات العمل ونوعية الخدمات والرؤية الاستراتيجية طويلة الأمد لشركتهم.

2T2A8325

مباشرة إلى نص الحوار..

 

متى تأسست شركة “جست ريل أستايت”؟ وهل هناك مشاريع تم عرضها في سيتي سكيب 2016؟

منذ سنين طويلة وأنا أعمل في القطاع العقاري، ورغبت أن أجمع خبرات السنين الطويلة لأضعها تحت مظلة واحدة تحت مسمى “جست ريل أستايت”، فتم تأسيس الشركة منذ خمسة شهور، وهي متخصصة في تقديم حلول عالية المستوى للمستثمرين ومطوري العقارات، لتعلن الشركة عن بدء عملياتها في الدوحة وذلك خلال مشاركتها في سيتي سكيب قطر 2016، المعرض الاستثماري والعقاري الأهم في منطقة الشرق الأوسط، حيث تم الإعلان عن المحفظة العقارية التي تشمل مجموعة واسعة من العقارات المتميزة والتي تشمل الأبراج التجارية والسكنية، ومشاريع متعددة الاستخدامات.

 

ماهو هدفكم الأساسي من إنشاء شركة “جست ريل أستايت”؟

تهدف “جست ريل أستايت” إلى أن تصبح رائدة القطاع العقاري في قطر والمنطقة لتقديم حلول عالمية المستوى للمستثمرين ومطوري العقارات على حد سواء، حيث تمثل الشركة الجيل القادم في مجال إدارة المنشآت العقارية. وبالمضي قدما ستعمد الشركة على توفير حلول فاخرة ومعقولة الأسعار إلى جانب ضمان النجاح التجاري لعملائنا ومستثمرينا معتمدين بذلك على الخبرة الطويلة التي يملكها فريق العمل والتي تربو على خمسين عاما في مجال التطوير العقاري.

ما هي المشاريع التي تم عرضها في سيتي سكيب قطر 2016؟

من أهم مشاريعنا برج THE e18hteen التجاري الذي يتم العمل على إنشائه، والذي يقع في منطقة المارينا في مدينة لوسيل، ويضم 36 طابقا من المساحات المكتبية والمرافق الخدمية المتكاملة، بما فيها متاجر متخصصة ونادٍ لرجال الأعمال.

ويعد هذا البرج معلما رائعا يستحضر التصاميم الكلاسيكية المميزة ويسهّل تنظيم الأعمال التجارية المستقبلية وسط محيط حافل بالخدمات الذكية. كما يوفر هذا المشروع عالما من الفرص الاستثمارية الثمينة من خلال مساحاته التي تتفاوت في أحجامها ومواقعها في الطوابق السفلية والعلوية. ويتيح البرج الذي يتخذ من شكل القارب الشراعي القطري تصميما له، الفرصة أمام 2500 شخص للاستمتاع بالعمل مع الاستفادة في الوقت ذاته من متاجر متخصصة تضمن الراحة للعملاء، وكذلك الصالة الرياضية، فضلًا عن إمكانية تنظيم الفعاليات والاجتماعات في نادي رجال الأعمال الحصري الموجود في الطابقين الأخيرين. كما ستتوفر في THE e18hteen المقاهي والمطاعم الراقية. وسيقوم موظفو الاستقبال بالترحيب بزوار البرج من أصحاب الأعمال والضيوف وإرشادهم إلى 12 مصعدا ذكيا لينقلوهم إلى وجهتهم.

أيضا، يشمل جناح “جست ريل استايت” مجموعة من المشاريع الفاخرة الأخرى التي تنوعت بين برج جنان ريزيندنس السكني، مبنى ذا فيو لاغونا ريزيدنس السكني، مجمع لا فيرنا ريزيدنس السكني، وفندق كونراد الدوحة.

وسيضم “جنان ريزيدنس” وحدات سكنية عالية الجودة من غرفة نوم واحدة وغرفتين، موزعة على 26 طابقًا بواجهات زجاجية من الأرض إلى السقف مع شرفات تزينها الحدائق المعلقة لتوفر جواً هادئاً مع مساحات مفتوحة واسعة وبيئة هادئة.

أما مشروع “ذا فيو لاجونا ريزيدنس السكني، الواقع على ضفاف بحيرة القطيفية بجانب النادي الدبلوماسي في محيط منطقة كتارا ومدينة اللؤلؤة، يتميز بأسلوب معماري أنيق وبسيط يركز على مشهد الأفق الساحر لمدينة الدوحة النابضة بالحياة، ويتألف من 15 دورًا سكنيا يؤمن لقاطنيه أرقى أنواع الخدمات والمطاعم الراقية بالإضافة إلى حوض السباحة.

كما استعرض جناح جست ريل أستايت مشروع “لا فيرنا فيلا آند ريزيدينس” الذي يتضمن الفلل الفاخرة، والتاون هاوسز، وثلاثة أنماط متميزة من الشقق، ويمتد على مساحة 39 ألف متر في منطقة أسباير زون.

أما فندق كونراد الدوحة، العلامة العالمية الفاخرة للفنادق والمنتجعات من هيلتون، فسيحتوي على 295 غرفة و30 جناحا فندقيا، و7 مطاعم، ومسبح خارجي بالإضافة إلى صالة للياقة البدنية وناد صحي.

متى سيتم تسليم أول مشروع؟ وكم تبلغ قيمة استثمارات شركة “جست ريل أستايت”؟

لدى شركة “جست ريل أستايت” العديد من المشاريع الكبرى، التي تم عرضها في معرض سيتي سكيب لهذا العام، وهي مشاريع في مرحلة التطوير، وفي 2018 سيتم تسليم أول مشروع للمستثمرين. أما القيمة الاستثمارية لمحفظة الشركة فتصل الى أكثر من 3 مليار ريال.

كم يشكل القطريون من نسبة المستثمرين لديكم؟  

نحن نقوم بإنشاء عقارات مميزة ومدروسة وفيها مواصفات صحيحة لأننا نعمل على المدى الطويل، وهذا ما يرغب به المستثمر القطري بشكل خاص، لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين لدينا هم من القطريين، مع العلم أن المواطن القطري لديه الملاءة المالية ويستطيع أن يستثمر من خلالها، خاصة وأن النمط الحياتي لدى المواطنين القطريين اختلف عما كان عليه في السابق، وأصبح هناك استقلالية أكثر لدى جيل الشباب بالسكن والانفصال عن منزل العائلة، خاصة وأن الظروف تساعدهم على ذلك، كما أن معظم السيدات القطريات يعملن في هذا النوع من الاستثمار في العقارات، ويكون هذا الاستثمار أصولاً لهم ولأولادهم مستقبلا، خاصة وأن السوق العقارية في انتعاش ونمو دائم.

ما هي خططكم المستقبلية في سيتي سكيب؟

الآن نحن بصدد وضع خطة تسويقية لفندق “كونراد”، فهناك فكرة لبيع الغرف. وقريبا سيتم افتتاح صالة عرض لمشاريع جست ريل أستايت في برج الشموخ بمساحة 1000متر، وأيضا سيتم استقطاب مشاريع جديدة نحقق من خلالها إضافة جديدة للسوق القطرية.

 

 

 

نشر رد