مجلة بزنس كلاس
استثمار

قالت مجموعة تطوير العقارات التجارية في ولاية بنغالور الهندية “RMZ” إنها بصدد إطلاق صندوق استثماري مشترك مع جهاز قطر للاستثمار لشراء أصول تنموية في المدن الكبرى في البلاد.

ومن المنتظر لهذه الشراكة الجديدة، وفقا لموقع “ايكونوميك تايمز” الذي أورد الخبر، أن تدفع جهاز قطر للاستثمار إلى مضاعفة قيمة استثماراته مع شركة “RMZ” والبالغة حاليا 300 مليون دولار لتصل إلى 600 مليون دولار وذلك لتنفيذ مشروعات مشتركة جديدة.

وقال مصدر مطلع على خطط “RMZ” إن جهاز قطر للاستثمار ملتزم بإبرام هذه الشراكة، وإنه سيتم بناء على متطلباتها ضخ استثمارات جديدة في الأصول التنموية، في حين أن المشروعات السابقة كانت تتركز على القطاع الاستثماري فقط.

وأضاف المصدر أن جهاز قطر للاستثمار و ” RMZ” يتطلعان للحصول على مساحات تجارية تزيد عن 500 ألف قدم مربع في بنغالور وحيدر أباد وتشيناي ومنطقة العاصمة الوطنية، وبيون.

وقال راج مندا، رئيس مجلس إدارة شركة “RMZ” : “لدينا شراكة مع جهاز قطر للاستثمار تقوم بعمل جيد للغاية، ونعمل معا على زيادة استثماراتنا المشتركة في المستقبل”.

وقال مصدر لم يكشف عن هويته إن الصفقة الأولى التي يخطط لها الصندوق الجديد بين جهاز قطر للاستثمار ومجموعة “RMZ” الهندية ستكون عبارة عن استحواذ على فندق شانغريلا الفخم بقيمة تزيد عن 100 مليون دولار وبناء 2.5 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية الإضافية في بنغالور، مضيفا أن “RMZ” تقوم حاليا بحصر عدد من الأصول التي ترغب في الاستحواذ عليها.

وقالت الشركة في وقت سابق إنها تخطط لجمع 500 مليون دولار من الصناديق السيادية الدولية لتنفيذ خططها التوسعية، كما تبحث الشركة المملوكة لعائلة “RMZ” لتوسيع محفظتها في الأسواق القائمة قبل قيامها بإدراج العقارات المكتبية بحلول منتصف العام 2017 من خلال شركة ترست للاستثمار العقاري “REIT”.

وتزيد قيمة المحفظة الاستثمارية لمجموعة ” RMZ” عن 3.5 مليار دولار، حيث تمتلك نحو 20 مليون قدم مربعة من المساحات المكتبية في البلاد، وتخطط لزيادتها إلى 80 مليون قدم مربع بحلول عام 2020، وقال المصدر إن “RMZ” وجهاز قطر للاستثمار اتفقا على إدراج المساحات المكتبية عبر شركة ترست للاستثمار العقاري “REIT”.

وتبلغ إيرادات مجموعة “REIT” من الدخل التشغيلي نحو 200 مليون دولار سنويا وذلك من الأصول التجارية فقط، ومن المتوقع أن تنمو بمعدل 35% هذا العام.

ولدى جهاز قطر للاستثمار سجل حافل من الاستثمار في فئات الأصول المختلفة، بما في ذلك الأوراق المالية المدرجة والممتلكات والأصول البديلة والأسهم خاصة في أسواق المال الرئيسية فضلا عن الأسواق الناشئة. وكان جهاز قطر للاستثمار قد قال في وقت سابق إن القطاع العقاري هو من أهم مجالات الاستثمار، وإنه مستعد لاستثمار 10 مليارات دولار على مدى السنوات القليلة المقبلة.

نشر رد