مجلة بزنس كلاس
حوارات

أنظمة الحماية والمواد الصديقة للبيئة على رأس سلم الأولويات

سوق البناء القطرية عزف منفرد على إيقاع التنمية

جورج إكسيداس المدير والشريك في شركة دراي وال قطر لـ”بزنس كلاس”:

قطر المكان الأمثل للاستثمار في العالم والشركات الأجنبية تتسابق

أسقف مانعة وبلاط حاجز للصوت يمتد من مطار حمد الجديد إلى كلية الهندسة

سوق البناء القطرية تنمو بوتيرة سريعة وتطوير صناعة مواد البناء استحقاق غير قابل للجدل

التعليم والرياضة والطب والخدمات والصناعات النفطية عناوين أساسية في كتاب التنمية 

الدوحة- بزنس كلاس

كل من يتابع إيقاع العمل المتواتر في قطر سيعرف أنها تحولت منذ سنوات إلى ورشة كبيرة لصناعة التنمية ويمكن اعتبارها النموذج المثالي في المنطقة بفضل هذا الزخم الكبير في المشاريع على جميع المستويات، غير أن المشروعات الكبرى تستوقف المتأمل أكثر لما تتطلبه من فكر هندسي وخبرات عالية ومواد بناء قادرة على تحويل المخططات الورقية إلى واقع فعلي.

وهذه واحدة من كبريات الشركات تعطي فكرة واسعة عن واقع البناء في المشروعات القطرية الضخمة حيث كشف جورج إكسيداس المدير والشريك في شركة دراي وال قطر، المتخصصة في مواد البناء، عن أهم التحديات التي تواجه شركات البناء في الدولة، والتي يأتي على رأسها عدم قدرة ميناء حمد على استيعاب الكميات الهائلة من مواد البناء المستوردة من الخارج، والتي تتسبب في كثير من الأحيان في تأخر الجدول الزمني لعدد من المشاريع.

وقال إكسيداس، في حوار مع “بزنس كلاس”، إن صناعة مواد البناء في قطر لا تزال قليلة وبحاجة إلى تطوير، لافتاً إلى أهمية التركيز على تطوير هذه الصناعة، لتقليل الاعتماد على الأسواق الخارجية.

وتحدث المدير والشريك في شركة دراي وال قطر عن أهم منتجات البناء التي يزداد الطلب عليها في الآونة الأخيرة في السوق المحلية، كما تطرق إلى أهم المشاريع التي نفذتها الشركة منذ تواجدها في الدوحة، والتي كان على رأسها مطار حمد الدولي الجديد، وحي قطر للبترول وغيرها من المشاريع الرئيسية في الدولة، كل هذا في الحوار التالي..

*ما هي أهم منتجات البناء المتخصصة التي يرتفع الطلب عليها في قطر في الآونة الأخيرة؟ 

هناك طلب كبير هذه الأيام على منتجات الأسقف المعلقة، أثاث الأرضيات، الأقسام القابلة للفك، وأنظمة الصوت والتحكم في الاهتزاز، بالإضافة إلى أنظمة الحماية من الحرائق والرخام والنجارة، وجميع هذه المنتجات تقدمها شركتنا في السوق القطرية.

في الآونة الأخيرة، تركزت الأنظار بشكل أكبر على أنظمة الحماية ومواد البناء الصديقة للبيئة، ويأتي ذلك انطلاقاً من حرص دولة قطر على عوامل الأمن والسلامة، إذ إن معظم المشاريع حالياً تتطلب نظماً متخصصة لتقديم الحماية من الحرائق. ولابد من الإشادة هنا بدور الدفاع المدني في قطر، الذي يقوم بعمل ممتاز في مراقبة مواد البناء ذات الجودة العالية والنظم التي توفر الحماية من الحرائق في المؤسسات العامة وغير العامة.

قطر تثبت للعالم أنها المكان الأمثل للاستثمار، حيث يمكن للشركات الأجنبية التوسع بشكل كبير بها، خاصة مع التطور الملحوظ في البنية التحتية التي يجري تطويرها على شكل واسع، بالإضافة إلى التطورات التي تشهدها الدولة في معظم المجالات، التعليم، الرياضة، الطب، الخدمات، صناعة النفط والغاز. 

*هل جميع هذه المنتجات يتم استيرادها من الخارج أم أنها منتجات محلية الصنع؟

هناك اعتماد كبير بالطبع على الأسواق الخارجية لاستيراد منتجات البناء المتخصصة، خاصة تلك المتعلقة بالصناعات التحويلية، إذ إن هذه الصناعة لا تزال قليلة وتحتاج إلى تطوير في قطر، وعلى الرغم من أن السوق القطرية بها عدد غير قليل من المصنعين المحليين لمنتجات البناء، إلا أنه يتم استيراد معظم المنتجات من الخارج، ذلك لأن السوق بحاجة كبيرة إليها تزامناً مع طفرة المشاريع الكبيرة التي تشهدها الدولة. 

*هل هناك معايير يجب الالتزام بها في مواد البناء المستخدمة في قطر؟

بالطبع، يجب أن تكون كافة هذه المنتجات مطابقة للمعايير العالمية، وغالباً ما يتم اعتماد معايير ثابتة من قبل المقاولين الرئيسيين، كذلك فإن هناك معايير عالمية لاختيار مقاول الباطن وتحديد مستويات خبرة العاملين وتأهيلهم. وفي هذا المجال، يتم تصنيف السوق القطرية إلى فئتين: المشاريع الضخمة، والتي تكون غالبيتها مع الحكومة، والمشاريع الصغيرة والسكنية والتجارية متوسطة الحجم.

فيما يتعلق بالمشاريع الكبيرة، هناك التزام صارم بمواصفات مواد البناء والمنتجات الأخرى التي تتدخل في عملية البناء، والتي في أغلبها تكون محددة بشأن خصائصها الفيزيائية ومدى ملاءمتها لخصائص المشروع. أما المشاريع الصغيرة ومتوسطة الحجم فنجد أن هناك انحرافاً عن المواصفات العالمية في كثير من الأحيان، حيث يسعى القائمون على مثل هذه المشاريع إلى تقليل قيمة التكاليف لتحقيق أقصى قدر من الربح.

*ما هي أهم المشاريع الرئيسية التي تنفذها الشركة في قطر؟

أحد أهم المشاريع التي قامت الشركة بتنفيذها، مشروع مطار حمد الدولي الجديد، حيث قدمت الشركة منتجاتها المتخصصة في عزل الصوت في صالات كبار الزوار، بالإضافة إلى   حواجز السقف الصوتية.. من مشاريعنا أيضاً كلية الهندسة بجامعة قطر، حيث قدمت الشركة منتجات الأنظمة الجافة، والأسقف المانعة للصوت، وكذلك البلاط الحاجز للصوت، هذا بالإضافة إلى مشاريع أخرى منها بعض المولات التجارية ومؤسسة قطر لتنمية المجتمع، كذلك فقد شاركت الشركة في حي قطر للبترول في منطقة الخليج الغربي، حيث نقوم بتركيب أنظمة السقف المعدني.

*هل تقوم الشركة بتركيب المنتجات في مواقع العمل أم أنها مجرد مورد فقط لهذه المنتجات؟

يختلف الأمر داخل السوق، والقرار هذا يعتمد على استراتيجية كل مقاول، فهناك شركات لديها قدرة ومهارة على تركيب مثل هذه المنتجات دون الحاجة إلى مساعدة من جانبنا، أما الكثير من الشركات تطلب منا تركيب هذه المواد في مواقع البناءالمختلفة، فالسوق القطرية بحاجة إلى تجهيز عمالة ماهرة في تركيب مثل هذا النوع من النمنتجات المتخصصة. 

*ما هي أهم التحديات التي تواجهكم في السوق القطرية؟

سوق البناء القطرية تنمو بوتيرة سريعة جداً، وعلى المشاركين في هذه السوق مواكبة هذا النمو بسرعة فائقة، وهذا اعتبره من أهم التحديات التي تواجه معظم الشركات في السوق المحلية. كذلك من أهم التحديات عدم قدرة موانيء الدوحة على استيعاب الكميات الهائلة من مواد البناء المستوردة من الخارج في نفس التوقيت، مما يتسبب أحياناً في تأخر استلامها وبالتالي تأخير تسليم المشاريع، وكذلك الأمر على الحدود مع المملكة العربية السعودية، في حالة النقل البري. هذا التأخير له تداعيات غير مرغوب فيها على الجدول الزمني لأي مشروع، ولكننا نأمل تحسن الأوضاع مع تشغيل المحطة المؤقتة في ميناء حمد.

أما التحديات التحديات الأخرى التي نواجهها في السوق فهي نموذجية، وتتمثل في النمو السريع الذي تشهده سوق البناء في الدولة، بالإضافة إلى ندرة الموظفين المؤهلين، وكذلك القيود التي توجه الموظفين في التنقل بين الشركات، مما قد يؤدي في بعض الحالات إلى خلق تحديات في إنجاز المشروع.

نشر رد