مجلة بزنس كلاس
أخبار

 

شهد الأسبوع الماضي انتعاشا في القيمة الإجمالية للتداولات العقارية المحلية بواقع %142 مقارنة بسابقه، وذلك بفضل تنفيذ صفقة كبرى تتمثل في بيع مبنى متعدد الاستخدام بفريج عبدالعزيز بقيمة 106 ملايين ريال.
فقد قالت مجموعة إزدان القابضة في تقرير صادر أمس إن الأسبوع الماضي شهد تداولات عقارية قوامها 509 ملايين ريال، مقارنة بنحو 210.7 مليون لسابقه.
وأضافت أن الأسبوع تخلله إبرام 91 صفقة مقابل 54 صفقة لسابقه، وذلك استنادا للبيانات الصادر عن إدارة السجل العقاري بوزارة العدل.
وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع حيث استحوذت على نسبة %87.7 من الإجمالي مقابل %12.3 للأراضي الفضاء.
فقد تنفيذ 66 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة %72.5 من الإجمالي وبقيمة بلغت 446.5 مليون ريال، مقابل تنفيذ 25 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها %27.5 من الإجمالي وبقيمة 62.5 مليون ريال.
وهيمنت الدوحة على نسبة %48.1 من مجمل تعاملات الأسبوع، بقيمة 244.6 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 28 صفقة بحصة نسبتها %30.8 من إجمالي عدد صفقات الأسبوع المنقضي. تليها الريان تستأثران بالنصيب الأكبر من التداولات.

%300 نمو قيمة الصفقات العقارية بالدوحة
حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة تعاملات الأسبوع الماضي وبقيمة 244.6 مليون ريال مقابل 60.7 مليون لسابقه محققة ارتفاعا نسبته %303، وتم تنفيذ 16 صفقة مقابل 8 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته %100، واستحوذت الدوحة على نسبة %48.1 من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 106 ملايين ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن عبدالعزيز مساحته 3175 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 33.4 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن عمران مساحته 1495 مترا مربعا بسعر 40 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 26.7 ألف ريال، وتم بيع برج في اللؤلؤة قطر مساحته 6500 متر مربع بسعر 37 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5689 ريالا، وتم بيع مسكن في المطار العتيق مساحته 1099 مترا مربعا بسعر 14.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 13.1 ألف ريال، وتم بيع مسكن في نعيجة مساحته 780 مترا مربعا بسعر 6.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7820 ريالا، وتم بيع مسكن في أم لخبا مساحته 450 مترا مربعا بسعر 5.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 12.9 ألف ريال، وتم بيع مسكن في نعيجة مساحته 1038 مترا مربعا بسعر 5.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5299 ريالا.
واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %99.1 من إجمالي تعاملات العاصمة.

تضاعف النشاط العقاري بالريان
جاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 130.1 مليون ريال وبنسبة %25.6 من مجمل تعاملات الأسبوع الماضي نتيجة تنفيذ 28 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة %113.3 مقارنة مع سابقه.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 30.1 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة الريان الجديد مساحته 743 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 40.5 ألف ريال، وتم بيع مسكن في الريان الجديد مساحته 1200 متر مربع بسعر 7 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 5833 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة لبديع مساحتها 2489 مترا مربعا بسعر 7 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 2812 ريالا، وتم بيع مسكن في عين خالد مساحته 1080 مترا مربعا بسعر 7 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6481 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %20.3 من إجمالي التعاملات.

19 صفقة عقارية في أم صلال
حلت بلدية أم صلال ثالثا من حيث قيمة التعاملات العقارية للأسبوع الماضي من خلال استحواذها على نسبة %9.5 من الإجمالي، حيث بلغت قيمة التعاملات 48.4 مليون ريال محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة %21 مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 19 صفقة.
وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 5 ملايين ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 930 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5376 ريالا، وتم بيع مسكن في الخريطيات مساحته 450 مترا مربعا بسعر 3 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6667 ريالا.
واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %87.4 من الإجمالي.

تعاملات الشمال تقتصر على الأراضي
حلت بلدية الشمال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 5 ملايين ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين، محققة ارتفاعا خلال الأسبوع الماضي بنسبة %78.5 مقارنة مع سابقه.

وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 3.1 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في مدينة الكعبان مساحتها 1188 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2647 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من مجمل التعاملات.

تراجع التداولات في الظعاين
جاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 24.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا بنسبة %41.2 خلال الأسبوع الماضي مقارنة بسابقه، ومستحوذة على نسبىة %11.6 من إجمالي التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العب مساحته 1116 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 4301 ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 2226 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 1797 ريالا.
واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %70.1 من التعاملات.

144% نمو قيمة التداول بالوكرة
حقَّقت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي، مستحوذة على نسبة %5.9 من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 30.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة %144 مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 8 ملايين ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 824 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 9708 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 1200 متر مربع بسعر 4.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3495 ريالا.
واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %66.3 من مجمل التعاملات.

الخور والذخيرة بالمركز الأخير
حلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السابعة والأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 3 ملايين ريال، مستحوذة على نسبة %0.6 من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط، محققة تراجعا في المبايعات مقارنة مع الأسبوع السابق بنسبة %67.7.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 2 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3333 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الخور مساحتها 510 أمتار مربعة بسعر مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1960 ريالا. استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %66.7 من التعاملات.

نشر رد