مجلة بزنس كلاس
أخبار

 

تراجعت قيمة التعاملات المحلية خلال الأسبوع الماضي مقارنة بسابقه بواقع %41، وصولا إلى 337.4 مليون ريال بحسب تقرير صادر أمس عن مجموعة إزدان القابضة.
كما أشار التقرير إلى حصول تراجع في عدد الصفقات بمقارنة الأسبوعين بواقع %17.8، وصولا إلى 60 صفقة فقط.
وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة %69.8 من التعاملات مقابل %30.2 للأراضي الفضاء، وتم تنفيذ 47 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة %73.3 من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 235.4 مليون ريال، مقابل تنفيذ 13 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها %26.7 من عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الإجمالية 102 مليون.
وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة %40.5 من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة نحو 136.5 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 18 صفقة بحصة نسبتها %30 من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية أم صلال بواقع 13 صفقة.
وتوقع التقرير عودة الارتفاع إلى التعاملات العقارية خلال الأسابيع المقبلة مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية
الجديدة.
وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي حوالي 67.5 مليون ريال.

الريان: تعاملات محدودة في معيذر وعين خالد
جاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 99.1 مليون ريال وبنسبة %29.4 من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 18 صفقة، محققة تراجعا بنسبة %41 مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 22 مليون ريال نتيجة بيع محلات تجارية في منطقة معيذر مساحتها 1941 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.3 ألف ريال، وتم بيع مجمع سكني في عين خالد مساحته 1200 متر مربع بسعر 9 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 7500 ريال، وتم بيع مسكن في فريج السودان مساحته 1474 مترا مربعا بسعر 9 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6106 ريالات، وتم بيع مسكن في عين خالد مساحته 1200 متر مربع بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9447 ريالا، بحسب تقرير «إزدان القابضة».
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %10.5 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 10.4 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %89.5 من تعاملات بلدية الريان بقيمة 88.7 مليون ريال.

الوكرة تكتفي بسبع صفقات
حققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة %5.3 من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 18.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة %46 مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 4.8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 522 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 9149 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 1000 متر مربع بسعر 2.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2500 ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %13.8 من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 2.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %86.2 من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 15.6 مليون ريال.

أم عبيرية والخريطيات تدعمان التعاملات في أم صلال
استحوذت بلدية أم صلال على المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية للأسبوع الماضي مشكلة مانسبته %12.6 من الإجمالي، حيث بلغت قيمة التعاملات 42.5 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات مقارنة مع الأسبوع السابق بنسبة %419، عن طريق تنفيذ 13 صفقة.
وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 5.2 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة أم عبيرية مساحته 1430 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3636 ريالا، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الخريطيات مساحته 450 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع
11.1 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %14.1 من التعاملات بقيمة 6 ملايين ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %85.9 من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 36.5 مليون ريال، بحسب تقرير
«إزدان القابضة».

صفقات المباني تتفوق على الأراضي الفضاء
استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %30.2 من مجمل التعاملات العقارية المحلية الأسبوع الماضي إذ بلغت قيمتها نحو 102 مليون ريال.
ووفقا لتقرير «إزدان القابضة»، فقد شهد الأسبوع الماضي تداول 37 مسكنا و3 عمارات سكنية ومجمع سكني ومحلات تجارية و4 مبان متعددة الاستخدام.
وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 235.4 مليون ريال مستحوذة على نسبة %69.8 من مجمل التعاملات.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 35 مليون ريال.

المنصورة والهلال تسجلان أبرز الصفقات بالدوحة
حققت الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 136.5 مليون ريال مقابل 326.5 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا نسبته %58.2، وتم تنفيذ 11 صفقة فقط مقابل 27 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته %59، واستحوذت الدوحة على نسبة %40.5 من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 35 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 1273 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 27.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 1329 مترا مربعا بسعر 35 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 26.3 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الهلال مساحته 458 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 43.7 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود مساحتها 390 مترا مربعا بسعر 9.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 24.4 ألف ريال، وتم بيع مسكن في المرخية مساحته 1200 متر مربع بسعر 8.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7283 ريالا، وتم بيع عمارة سكنية في مدينة خليفة الجنوبية مساحتها 391 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 20.5 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في نجمة مساحته 264 مترا مربعا بسعر 5.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 19.3 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %51.3 من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 70 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %48.7 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 66.5 مليون ريال.

أم قرن والعب تدعمان تعاملات الظعاين
حلت بلدية الظعاين في المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 11.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا بنسبة %55.6 مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة %3.5 من إجمالي التعاملات، وفقا لتقرير «إزدان القابضة». وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 6 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 2418 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2502 ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة العب مساحتها 490 مترا مربعا بسعر 4.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8265 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من إجمالي تعاملات الظعاين.

%126 نمو المبايعات العقارية بالخور
جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 29.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة %8.7 من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في المبايعات مقارنة مع الأسبوع السابق بنسبة %126.2.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 10.8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 1535 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7057 ريالا، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الخور مساحته 448 مترا مربعا بسعر 5.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 12.9 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %4.4 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 1.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %95.6 من التعاملات بقيمة 28.1 مليون ريال.

الدوحة – العرب

نشر رد