مجلة بزنس كلاس
حوارات

حجوزات في اللؤلؤة واستثمارات في دبي وبوابة الخيسة على أهبة التسليم

أبراج وشقق سكنية نبنيها على أراضينا في لوسيل وصفقات في برج جمانة 2

الإمارات ودول أخرى في المنطقة على مرمى استثماراتنا

معرض سيتي سكيب فرصة لعقد الاتفاقيات

الفلل فرصة مخملية للمساكن الأفقية الوادعة

 

بزنس كلاس- خليل ياسين

كشف محمد عبداللطيف المانع رئيس مجلس إدارة شركة “البندري للعقارات”، عن بدء الشركة تسليم فلل مشروع بوابة الخيسة للمواطنين بعد انتهاء كافة مراحله مؤخراً، لافتاً إلى أن الشركة تمكنت من إنجاز هذا المشروع في فترة وجيزة جداً.

وقال المانع، في حوار مع “بزنس كلاس”، إن “البندري للعقارات” حققت نقلة نوعية في مجال العقارات في قطر من خلال توجهها نحو بناء الفلل في الفترة الأخيرة، متوقعاً أن تكون هذه الخطوة توجهاً عاماً لمعظم شركات التطوير العقاري في الدولة في المستقبل.

كما كشف المانع عن تملك الشركة لأراضٍ داخل مدينة لوسيل، وأنها بصدد تطوير أبراج وشقق سكنية عليها، بالإضافة إلى تملكها لبعض المشاريع في دولة الإمارات العربية المتحدة، مؤكداً أن هناك خططاً للشركة لبحث فرص الاستثمار في دول أخرى بالمنطقة.

هنا نص الحوار 

*في البداية، نود أن نعرف حجم المشاريع التي تمتلكها البندري للعقارات؟

– في الحقيقة يجب أن نشير إلى أن مجموعة البندري تدير حالياً 10 من أكبر الشركات في قطر، مما يجعل المجموعة واحدة من أكبر بيوت الاستثمار في البلاد، حيث تضم محفظة المجموعة عدداً من القطاعات المختلفة، منها المقاولات، ميكانيكا الإلكترونيات، الهندسة البيئية، العقارات، خدمات النقل،وتوظف جميعها نحو 5 آلاف موظف.

المجموعة تأسست في العام 2005، وبدأت بشركة واحدة، وهي البندري للهندسة والمقاولات، ومنذ ذلك الوقت حققت المجموعة نمواً كبيراً تماشياً مع نمو النشاط الاقتصادي في قطر عاماً بعد آخر.

أما عن المشاريع التي تمتلكها البندري للعقارات، فلدى الشركة مشاريع متعددة في قطر، منها بوابة الخيسة، هايبرماركت الخيسة، برج البندري، البندري بلازا، مركز الوعب للأعمال، برج الثريا، برج جومانه، سوق الدوحة، فلل المشاف والوكير، مشروع التلال، فلل الخور، وغيرها.

*ما هي أهم التطورات الخاصة بمشروع بوابة الخيسة؟

*منذ 3 سنوات تقريباً أعلنت البندري للعقارات عن هذا المشروع من خلال معرض سيتي سكيب قطر، ونحن الآن ومن نفس المكان نعلن عن بدء تسليم المشروع بعد انتهاء كافة مراحله، وقد تم بالفعل تأجير بعض الفلل لعدد من الشركات.

ويعتبر هذا المشروع من أكبر المشاريع العقارية في قطر، إذ يقع على أرض مساحتها حوالي مليون متر مربع ويضم فللاً منفصلة ومستقلة تتكون من 6 غرف نوم، مقامة على مساحات مختلفة للأرض، ويقدم مشروع فلل بوابة الخيسة مفهوماً جديداً للعيش بقطر يلائم سكان مدينة الدوحة ويوفـر أسلوب حياة هادئاً، عـملياً وممتعاً يجمع بين الخدمات المتكاملة والمجتمع المتآلف المترابط في مشروع تم تخطيطه طبــقاً لأعلى المعايير

*كم بلغت حجم صفقاتكم في سيتي سكيب قطر هذا العام؟

لدى شركة البندري العديد من المشاريع الكبرى، التي عرضتها في معرض سيتي سكيب لهذا العام ومنها، مشروع بوابة الخيسة، المتواجد في منطقة الوسيل، بالإضافة إلى مشروعها الجديد جمانة 2 المتواجد في بورتو ارابيا باللؤلؤة قطر، وتم بحمد الله عقد صفقات واتفاقيات حجوزات لجميع الوحدات المتوفرة بالبرج، بالإضافة إلى طرح مشاريع أخرى مثل، برج الشهد، برج ذا دريم ومشاريع أخرى في منطقة الوسيل.

وأود أن أشير هنا إلى أن هذه هي المشاركة الخامسة لنا في سيتي سكيب قطر، وعاماً بعد آخر والبندري للعقارات تواكب النمو الذي يشهده هذا المعرض، والآن نحن لدينا أكبر جناح مشارك في سيتي سكيب هذا العام، بالإضافة إلى ذلك فقد شاركنا أيضاً في سيتي سكيب الكويت، ونأمل المشاركة في نفس المعرض في باقي دول المنطقة. 

*هل مشروع جمانة 2 هو الوحيد الذي تمتلكه الشركة في اللؤلؤة؟

-لا بالطبع، لدينا أكثر من مشروع في اللؤلؤة، سيتم الإعلان عنها فيما بعد، خاصة أن اللؤلؤة قطر تمتع بمذاق خاص لدى القطريين والمستثمريين من دول المنطقة، لذلك فقد وجهنا جزءاً من استثماراتنا لهذه الجزيرة المتألقة. 

*وماذا عن مدينة لوسيل؟

– لدينا أراضٍ في مدينة لوسيل نعمل الآن على تطويرها لبناء أبراج وشقق سكنية عليها، خاصة أن منطقة لوسيل منطقة واعدة وعائد الاستثمار بها مرتفع جداً.

*هل لدى الشركة استثمارات خارج قطر؟

-نعم لدينا مشاريع في دبي والشارقة بدولة الإمارات العربية المتحدة ونأمل في اقتناص بعض الفرص في دول أخرى قريباً.

*كيف ترى أسعار العقارات في الدوحة خلال العام الجاري؟

– أسعار العقارات مستقر منذ بداية  2015، وأتوقع أن تستمر على نفس هذه الوتيرة حتى نهاية العام، ولكنها قد ترتفع في بعض المناطق مثل لوسيل على سبيل المثال.

*هل هناك توجه نحو بناء الفلل الخاصة أكثر من الشقق السكنية والأبراج؟

– أتوقع أن يكون هذا هو توجه عدد كبير من شركات التطوير العقاري في الفترة المقبلة، ولكن الأهم من ذلك هو الاستمرار في البناء، فالدولة لا تزال بحاجة إلى وحدات سكنية خاصة في الضواحي، ولا بد من البحث عن أماكن خارج الدوحة بعيداً عن الزحام، وهو ما تسعى إليه دائماً البندري للعقارات. 

*ما هي رؤيتك للقطاع العقاري في قطر بوجه عام؟

-الاستثمار في القطاع العقاري الذي يشهد طفرة هائلة في النمو، ويحقق قفزات متتالية، تأتي متناغمة مع النهضة التي تشهدها البلاد في كافة القطاعات وعلى جميع الأصعدة، فنهضة وقوة القطاع العقاري والعمراني في قطر، يمثل سوقاً جاذباً وقوياً وكبيراً، خاصة مع المشاريع الكبرى، التي يتم العمل بها على قدم وساق، بالإضافة إلى كون الدولة مقبلة على استضافة نهائيات كأس العالم 2022.

أود أن أضيف أيضاً أن القطاع العقاري في الدولة استطاع أن يثبت مدى قوته وجاذبيته للمستثمرين من كافة أرجاء العالم، وشهدنا هذا في معرض سيتي سكيب الذي عمل على جذب العديد من الخبراء والمستثمرين والشركات العقارية من كافة أرجاء العالم، الأمر الذي سيعمل على مزيد من الانتعاش للقطاع العقاري في دولة قطر.

نشر رد