مجلة بزنس كلاس
عقارات

أظهر تقرير حديث لشركة CBRE وصول عدد زوار مراكز التسوق التجارية في قطر «المولات» إلى نحو 300 ألف زائر يوميا، وسط توقعات بارتفاع هذا العدد في ظل تنامي عدد السكان، وقرب افتتاح العديد من مشروعات المراكز التجارية الجديدة في العديد من مناطق الدولة.
وأكد التقرير أن المراكز التجارية في قطر تواصل الاستمتاع بمعدل إيجارات مستقر نسبياً ومعدلات إشغال مرتفعة على الرغم من التزايد المستمر في حجم المعروض من المساحات القابلة للتأجير في المراكز التجارية الجديدة.
وقال التقرير إن فيلاجيو مول وسيتي سنتر الدوحة يعدان مراكز التسوق الرئيسية في المدينة مع متوسط للزوار بنحو 45-46 ألف زائر يوميا، مشيراً إلى أنه من المتوقع أن يرتفع مستوى المنافسة في قطاع المراكز التجارية في قطر مع دخول نحو 1.27 مليون متر مربع من المساحات الجديدة خلال السنوات الثلاث القادمة، وهو ما يعادل نحو 83% من حجم المراكز التجارية المتواجدة حاليا في قطر، وهو ما يتوقع أن يسهم في حفض أسعار الوحدات التجارية في السوق.
كما أشار التقرير إلى أن مركزي دوحة فيستفال سيتي وقطر مول من المراكز التجارية المهمة والتي سيكون لتواجدها في السوق وقع كبير ويتوقع أن تشارك في دعم نمو حركة المراكز التجارية في قطر.
وتعد شركة CBRE إحدى أهم الشركات المتخصصة في الاستشارات الإستراتيجية في مجالات بيع وتأجير العقارات، والخدمات التجارية، وإدارة المشاريع، والمرافق، والعقارات، والرهون العقارية، والتثمين والتقييم، وخدمات التطوير، وإدارة الاستثمارات، والبحوث والاستشارات.
وتستعد قطر لافتتاح عدد من مراكز التسوق الجديدة منها «قطر مول» والذي يقام على مساحة نصف مليون متر مربع ويضم أكثر من 500 متجر متنوع، ويضم دارا للسينما بها 19 شاشة عرض وسيشهد خلال أسابيع العام عروضا ترفيهية من حول العالم، كذلك دوحة فيستفال سيتي المقام على مساحة 433 ألف متر مربع ويضم مساحة تأجيرية تبلغ 240 ألف متر مربع ويتوقع أن يتم افتتاحه نهاية الشهر الحالي وسيضم 550 متجراً منها 100 مطعم ومقهى.
كذلك تستعد الدوحة قريبا لافتتاح مركز «الحزم» الذي يتميز بتصميمه على الطراز الإيطالي وتبلغ تكلفته نحو 3 مليارات ريال.
ويبلغ العدد الإجمالي للمشروعات الجديدة للمراكز التجارية التي يتوقع الانتهاء منها خلال السنوات الثلاث المقبلة نحو 12 مركزا تجاريا.

نشر رد